Как повышение ставки Банком Англии повлияет на недвижимость?

По информации издания «Биржевой лидер», сейчас квартиру или дом в Великобритании можно купить в среднем за 209 383 фунта стерлингов. Инвесторы берут ипотечные кредиты в среднем на 85% стоимости объектов, на данный момент ставка составляет 1,85%, а ежемесячный платеж – 741 фунт. Однако в случае ужесточения монетарной политики Банка Англии и повышения ставки рефинансирования на 0,5%, получатели кредитов в Лондоне будут платить на 5,9% больше. За год такие расходы составят около 1,3 тысячи фунтов. В компании «London Consulting» подчеркивают, что сейчас стоимость кредитных средств самая низкая за 80 месяцев, поэтому в 2016 или 2017 году можно ожидать ее роста. Однако инвесторы в недвижимость Великобритании по-прежнему пребывают в расслабленном и благостном состоянии.

В частности, в ходе опроса выяснилось, что 13% респондентов не знают остатка на своих платежных картах после проведения всех платежей. Для 12% ипотеку трудно выплачивать уже сейчас, а 14% располагают достаточными депозитами для погашения растущих расходов. Три четверти владельцев недвижимости выразили обеспокоенность по поводу выплаты ипотеки, 31% уже просчитывали, как вложение средств повлияет на их капитал. При этом пятая часть инвесторов подписала ипотечные договора только потом, что банк был готов предоставить им кредит.