В чем преимущества недвижимости Берлина для инвесторов?

Жилье в крупных немецких городах имеет хорошие перспективы с точки зрения вложения средств. По данным «Биржевого лидера», лучшим вариантом в этом плане считается Берлин, поскольку 85% населения города арендует квартиры. Кроме того, население крупных городов Германии увеличивается на 1% в год, поэтому через 20 лет эксперты ожидают большого дефицита жилой недвижимости. Так, население Берлина может вырасти до 3,8 миллиона к 2030 году. Представители компании IBA Real Estate рекомендуют инвесторам обратить внимание на небольшие квартиры в крупных городах страны, имеющих развитую инфраструктуру, университеты и активную деловую жизнь. Такие инвестиции имеют целый ряд преимуществ. В частности, сдача жилья в долгосрочную аренду может принести ежегодный доход до 15 тысяч евро. К тому же подобное жилье пользуется спросом и является низко рискованными объектом для инвестиций. Еще одним плюсом можно считать высокую ликвидность: в престижных районах квартиры раскупаются очень быстро. Немаловажным фактором является и возможность получения кредита в немецком банке в случае нехватки средств для покупки недвижимости.

Текст: Светлана Пономарева