Что ожидает немецкую офисную недвижимость?

Не так давно в Германии было проведено исследование, авторы которого пришли к выводу о предстоящем сокращении спроса на офисную недвижимость. Как сообщает издание «Биржевой лидер», уже сейчас многие жители страны организовали рабочие места в собственных домах, к тому же наблюдается значительный рост сегмента удаленной работы.

Эти изменения привели не только к увеличению количества свободных офисов, но и к переменам в ассортименте офисной мебели. В частности, производители отмечают рост интереса к легкой раскладной мебели, например, столикам, на котором помещается ноутбук.

Эксперты компании L&B Immobiliya отмечают, что на немецком рынке недвижимости офисные помещения приносят больший доход, чем здания для логистики, производства или ритейла, а также жилье. Тем не менее, в стране существует нехватка современных офисов, а арендные ставки остаются высокими. Из-за этого люди используют минимум площадей или вовсе отказываются от них, однако резкого ослабления спроса на офисную недвижимость ожидать не следует. Специалисты считают, что инвестировав средства в такую собственность можно окупить вложения, а затем изменить целевое предназначение объектов.

Текст: Светлана Пономарева