Самые лучшие риэлторы Украины

Первый квартал текущего года в Украине ознаменовался незначительным снижением стоимости квадратного метра на первичном и вторичном рынке недвижимости. Агентства недвижимости утверждают, что произошла стабилизация рынка недвижимости в прошлом году, а в текущем году не предвидятся какие-либо изменения в ценовой политике риэлтерских компаний. По мнению экспертов, не произойдет активизация в системе ипотечного кредитования и в экономике страны в целом. Эксперты журнала «Биржевой лидер» изучили тенденции украинского рынка недвижимости и проанализировали, какие агентства недвижимости пользуются наибольшей популярностью среди жителей России и других стран бывшего Советского Союза.

Стабильность рынка, снижение цен

На сегодняшний день рынок недвижимости Украины находится в состоянии застоя, хоть и произошло снижение цен в первом квартале. Бизнес-климат в стране может измениться благодаря улучшению экономической ситуации. Исследование Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) показало, что ценовая политика первичного и вторичного рынка жилья не сильно изменилась. Был зафиксирован рост на рынке аренды коммерческой и жилой недвижимости.

Причина падения цен заключалась в сокращении доходов и снижении спроса со стороны покупателей. Относительно цен можно сказать, что стоимость одного квадратного метра упала на 2,3 процента, так что средняя стоимость жилья в Киеве составляет 1,733 американских доллара в начале этого месяца.

Рейтинг самых популярных агентств недвижимости Украины был составлен с помощью двух прозрачных показателей: количестве упоминаний в Яндекс. Новости и количестве поисковых запросов в Яндекс за месяц. Согласно рейтингу, только первые десять АН проводят целенаправленную политику поиска потенциальных покупателей.

На первом месте в рейтинге находится АН «Арсенал», которое предоставляет свои услуги с 2005 года. Широкий спектр услуг аренды и покупки-продажи жилой и коммерческой недвижимости, а также юридическое сопровождение клиентов на всех стадиях сделки. Вторая позиция принадлежит АН «АВЕРС», которое предлагает полный набор услуг при аренде и покупке-продаже объектов коммерческой и жилой недвижимости. Третья строчка – компания «Kanzas Real Estate», помимо стандартных услуг на рынке украинской недвижимости также предоставляет различные ивестиционные проекты. На четвертом месте находится АН  Park Lane. Широкий спектр услуг на рынке киевской недвижимости. Пятерку самых популярных агентств недвижимости Украины замыкает компания «Атланта Капитал» Это строительная компания в Киеве, которая предоставляет полный комплекс услуг в области коммерческой и жилой недвижимости.

В середине рейтинга находятся такие компании, Милениум плюс, Arco Real Estate, ASTERA, Альянс-Брок и RealNest. Определенную известность в Рунете эти агентства недивдимости также имеют, но низкая динамика показателей свидетельствует о том, что данные риэлтерские компании не пользуются значительной популярностью среди российских потенциальных клиентов. Причина подобного явления заключается в слабой маркетинговой политике компаний.

Аутсайдерами в рейтинге популярности от «Биржевого лидера» стали Ober-Haus, BPTRealEstate, COUDERQ & PARTNERSUKRAINE, LavinaRealEstate, Dorohouse®, GeneralRealty, RealtyManagement, TERENPLUS, Велфорт Риал Истейт, Абсолют Риэлти, Алекс-групп, Вавiлон-7, Велфорт Рiал Iстейт, «Капитал-К Сервис», Київ Сiтi Рiал Iстейт, Карпати.Тур.Інвест, Корпорация Биржа Недвижимости и другие. Главное – это правильно построить имидж среди покупателей, что и можно пожелать.

По количеству упоминаний в Яндекс. Новости за апрель отличились следующие агентства недвижимости Украины, как Международная консалтинговая компания ASTERA, «АВИЯ». Остальным АН следует поработать над своим имиджем.

Согласно мнению экспертов, значительных изменений на рынке недвижимости не произойдет. Евгений Ольховский, эксперт Канады, отметил, что именно новостройки сегодня диктуют цены на жилье. Вторичный рынок, в свою очередь, подстраивается под ценовую политику. 

Текст: Алиса Соловьёва