Черногория: перспективы сотрудничества с Азербайджаном

В 2006 году Черногория обрела свою независимость. До этого страна была частью Югославии, затем Сербии. К Черногории раньше относились как к региону, который нуждается в дотациях. Многие инвесторы рассматривали это государство как «сырьевого донора». Но благодаря независимости Черногория смогла открыть новые возможности для экономики. Привлечение инвестиций со всего мира сделало экономику этой страны мощной и уверенной.

Президент Азербайджана Ильхам Алиев посетил 12 марта Черногорию с официальным визитом. Филип Вуянович, Президент Черногории, в ходе встречи заметил, что расстояние не может мешать двум странам устанавливать тесные партнерские отношения. Главы государств обсудили возможности двустороннего инвестирования.   Важным событием для Черногории стали инвестиционные вливания от Государственной нефтяной компании РА в Черногории, заметил Филип Вуянович. Прежде всего, эти вливания помогут рынку строительных услуг и недвижимости. Это все говорит о том, что появятся новые проекты, новые заказы, новые рабочие места. Кроме всего прочего, главы двух государств подписали ряд соглашений, среди которых есть и «Декларация о  партнерстве и дружественных отношениях  между странами». По сути, этот документ упраздняет двойное налогообложение. Через несколько лет Черногория может стать негласной оффшорной зоной. Однако это произойдет лишь при условии, что туристическая инфраструктура, инвестирование в недвижимость будет продолжать расти в том же темпе. Сейчас рынок Черногории находится на этапе максимальной открытости и прозрачности. Это, естественно, не может не привлекать инвестиции. Филип Вуянович позже заявил, что в ходе встречи были обсужден потенциал дополнительного вложения инвестиций в Черногорию Азербайджаном. Уже сейчас ощущается интерес ко многим сферам в Черногории. Что касается наиболее привлекательных сфер для инвестиций, то здесь тоже уже есть движение. Речь идет о строительстве дорожной инфраструктуры, развитии туризма и энергетического сектора. Президент Черногории подчеркнул роль межгосударственной комиссии по сотрудничеству, которая есть важный инструмент для определения новых сфер инвестирования.  Если в будущем появится дополнительный интерес, то новые договоры о сотрудничестве будут подписаны. Сфера сотрудничества будет расширяться заявил Филип Вуянович.   Филип Вуянович прав. Сейчас, действительно, Черногория как никогда прозрачна и открыта для предложений, инвестиций. Вот совсем недавно была озвучена идея дать «вторую жизнь»  заброшенным казармам. Т.е. предлагается сделать из бывших объектов военного назначения туристические объекты. Елена Шамарина, директор по маркетингу и продажам компании VALUE.ONE рассказал об одном из проектов в Черногории. Нефтяная компания Азербайджана начала крупный проект в Черногории. Это строительство пятизвездочного комплекса в пригороде г. Херцег-Нови. Это небольшая курортная зона. Этот объект как раз возводится на месте бывшей военной базы. В результате редевелопмента получится отличная элитная курортная зона. Сегодня лишь Порто-Монтенегро является успешным проектом элитной недвижимости. Раньше на этом месте была советская база вмф. Новый проект строительства в Кумборе получит название The One & Only. Он получит около 250 млн евро инвестиций. Проект будет реализован в течение ближайших 8 лет. Такие проекты строительства и развития инфраструктуры говорят об активизации взаимодействия с крупными инвесторами, говорит об их интересе к Черногории. Это отличные перспективы для государства, ведь у Черногории есть отличные предпосылки для развития: здесь не было обвала цен, рынок недвижимости не сильно зарегулирован, цены ниже, чем в Италии, скажем.  Плюс ко всему Черногория не страдает от долговых проблем и это все позволяет создать молодой перспективный рынок недвижимости. Сейчас государство ждет проектов от Азербайджана . На данный момент Азербайджан очень заинтересован в развитии транспортных путей. И это лишь начало.

Что касается перспектив Черногории, как рынка недвижимости, то эксперты VALUE.ONE. заявляют, что перспективы у страны очень большие и стоит обратить внимание на недвижимость в Черногории.

Текст: Алиса Соловьёва