Какие перспективы у недвижимости Великобритании?

Ситуацию на британском рынке недвижимости нельзя назвать однозначной. Однако правительство намерено стимулировать спрос на местные объекты недвижимости при помощи выгодных условий ипотечного кредитования. Аналитики издания «Биржевой лидер» выявили факторы, мешающие развитию рынка недвижимости Великобритании.

Согласно результатам опроса, посвященного кредитованию, объем кредитов, выданных английскими банками, вырос за четвертый квартал прошлого года. Этому способствовало некоторое удешевление кредитов и перспектива дальнейшего падения ставок. Кроме того, банки активно конкурируют за соответствующую долю рынка. Снизить процентные ставки помогло финансирование Банка Англии и Министерства финансов. Но следует помнить, что попытка оживить рынок недвижимости Великобритании путем снижения ставок по кредитам потерпела полное фиаско в прошлом году.

Самих жителей Туманного Альбиона привлекает недвижимость других европейских государств, предлагающих выгодные условия ее приобретения. Например, инвесторы Великобритании активно интересуются недвижимостью Испании, в особенности на расположенной на побережье. Определенный интерес британцев вызывает и Франция, которая обладает благоприятным климатом и высоким туристическим потенциалом.

По мнению экспертов, низкий спрос на недвижимость на внутреннем рынке Великобритании может вызвать снижение цен, однако оно не превысит 1%. При этом прогнозируется рост стоимости жилья в Лондоне в пределах 2% и падение стоимости аренды на 2-3%. 

Текст: Светлана Пономарева