Почему выгодно покупать недвижимость на Кипре? : Новости :: Бизнес лидер

01 октября 2015 г. 07:38

Кипр представляет собой островное государство, которое омывается Средиземным морем. Благодаря прекрасному климату, здесь созданы все условия для отдыха, а либеральная политика в миграционной сфере позволяет иностранцам получать послабления в части налогообложения, а также вид на жительство или гражданство в стане Евросоюза. Неудивительно, что кипрская недвижимость давно пользуется высокой популярностью у зарубежных инвесторов.

Менеджер по продажам компании «HOUSAGE» Евгения Богачева рассказала «Биржевому лидеру», что законодательство Кипра, пожалуй, является одним из самых лояльных по отношению к иностранным инвесторам. Здесь можно зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду на протяжении длительного купального сезона, получая доход и наслаждаясь жизнью без зимы и межсезонья. При этом дети иностранных собственников недвижимости могут учиться в лучших школах и поступать в вузы ЕС, а вся семья получает возможность пользоваться развитой инфраструктурой и свободно передвигаться практически по всему миру.

Кипрским законодательством не запрещается двойное гражданство, к тому же в 2016 или 2017 году эта страна должна войти в Шенгенскую зону. Для получения временного вида на жительство достаточно приобрести недвижимость, а постоянный ВНЖ предоставляется тем инвесторам, которые покупают 1-2 новых объекта от одного застройщика на сумму как минимум 300 тысяч евро. На получение ПМЖ уходит всего два месяца, причем он распространяется на всех членов семьи, а срок его действия не ограничивается. Правда, его можно лишиться, если на протяжении двух лет ни разу не посетить Кипр.

Если же сумма инвестиций превышает 2,5 миллиона евро, можно обращаться за получением кипрского гражданства. Таким образом, можно получить гражданство Евросоюза для всей семьи, еще и заработав во время этого процесса. В компании «HOUSAGE» готовы подсказать, каким образом подобные вложения могут приносить около 10% годовых.

Представители компании рассказали о пяти лучших предложениях недвижимости Кипра, выставленной на продажу на данный момент.

Первый объект – это шикарный пентхаус в Лимассоле площадью 120 квадратных метров в престижном районе. Здесь есть 3 спальни, а на крыше находится бассейн. В комплексе имеются сауна, спортзал и детская площадка, рядом расположены пляж и объекты инфраструктуры. Цена объекта – 670 тысяч евро.

Второе предложение – элитные апартаменты в комплексе, расположенном в Лимассоле на берегу моря. Площадь квартиры составляет 112 квадратных метров, она оборудована системой «умный дом», а в комплексе есть общие бассейны, спа, парикмахерская, теннисный корт, тренажерный зал и т.д. Стоимость квартиры – 1,2 миллиона евро.

Элитные апартаменты Лимассоле в районе Старого Города площадью 173 квадратных мета с 4 комнатами можно купить за 1 млн 644 тыс евро. В закрытом комплексе есть крытая парковка, тренажерный зал, бассейн и т.п.

На четвертом месте – вилла в Лимассоле площадью 840 квадратных метров рядом с пляжами пятизвездочного отеля Saint Raphael Resort. В доме есть гостиная, 5 спален с ванными, стандартная спальня, три кухни, сауна и тенажерный зал, а также веранда с террасой. На территории имеется частный бассейн и гараж. Цена объекта – 3,8 миллиона евро.

ТОП-5 замыкает вилла в Агиос Тихонас в Лимассоле. Площадь участка составляет 237 квадратных метров, в доме есть гостиная, 4 спальни и 4 ванные, кухня, холл для тренажеров, сауна, прачечная, бассейн с летней беседкой и место для барбекю. Цена объекта – 2 млн 915 тыс евро.

Евгения Богачева (http://housage.com/) отмечает, что «HOUSAGE» предлагает широкий спектр услуг на рынке Кипра. В частности, специалисты соответствующих департаментов подберут подходящие объекты и порекомендуют застройщиков в соответствии с требованиями клиента. Предлагаемые дома располагаются у моря и вблизи развитой инфраструктуры. Клиенты могут рассчитывать на консультации по коммерческим и инвестиционным объектам, услуги переводчика и департамента краткосрочной и долгосрочной аренды и юридическую помощь. Помимо этого, агентство берет на себя хлопоты по оформлению необходимых документов, в том числе при получении ВНЖ и гражданства.

Представительства «HOUSAGE» работают не только на Кипре, но и в Москве, Санкт-Петербурге, Алма-Ате и Киеве, а контактные телефоны можно найти на сайте компании.

Текст: Светлана Пономарева