В “JLL” рассказали о лучшей недвижимости Лондона для инвестиций : Новости :: Бизнес лидер

13 июля 2015 г. 21:56

Недвижимостью Великобритании интересуются инвесторы из многих стран мира, при этом наибольшим спросом пользуются объекты в столице. Эксперты компании «JLL» рассказали «Биржевому лидеру», что Великобритания сегодня является одной из наиболее развитых стран со стабильной экономикой и высоким уровнем жизни населения. Все это создает на местном рынке недвижимости высокий уровень ликвидности, а стоимость лондонских квартир повышается уже много лет подряд. По оценкам специалистов, такие вложения являются надежным способом сохранения капитала и его приумножения.

Особенности и преимущества лондонской недвижимости

В то же время в британском законодательстве нет ограничений на покупку недвижимости иностранными гражданами. Они не обязаны проживать в стране, чтобы приобрести недвижимость, получая равные права с подданными Великобритании, даже проживая за ее пределами. Кроме того, Лондон считается одной из европейских финансовых столиц, а также международным центром образования и культуры. Город находится на четвертом месте среди самых процветающих городов в мире по оценке ООН, а также является лидером среди лучших городов мира для инвестиций.

Неудивительно, что лондонская недвижимость остается одной из наиболее дорогих в мире. Тем не менее, здесь регистрируется наибольшее количество сделок купли-продажи недвижимости на сумму более 1 миллиона фунтов стерлингов. Во многом спрос на высококачественные объекты обеспечивается иностранными инвесторами, которые приобретают около 75% жилья в наиболее престижных районах города. По статистике, стоимость недвижимости в центре Лондона возрастает вдвое каждые 10 лет.

Однако приобретать лондонскую недвижимость можно не только ради прибыли, ведь этот город имеет высокий уровень финансовой и личной безопасности, качественное обучение и медицинское обслуживание. Помимо этого, здесь можно комфортно вести бизнес за счет либерального законодательства, простых и понятных правил налогообложения и других преимуществ, которые уже успели оценить многие россияне. К слову, добраться сюда на самолете из Москвы можно всего за 3 часа.

Но желающим инвестировать средства в недвижимость Лондона следует обратиться за помощью к профессиональным риэлторам, имеющим опыт работы на данном рынке. Это позволяет сэкономить деньги и время, а также избежать множества ошибок, характерных для иностранцев.

Ведущее международное агентство недвижимости «JLL» имеет безупречную репутацию и более чем двухсотлетнюю историю. Сотрудники компании предоставляют весь комплекс услуг на британском рынке недвижимости, а также других государств. Агентство имеет офисы в более чем 1 тысяче городов 70 стран мира, а русскоговорящих клиентов обслуживает специальное подразделение. Клиентам предоставляется доступ к широкой базе данных по недвижимости, выставленной на продажу и сдающейся в аренду. Они также могут рассчитывать на полное сопровождение сделки и ряд сопутствующих услуг.

В компании «JLL» рассказали о лучших на сегодняшний день предложениях в жилых комплексах.

Первое место среди таких объектов занимают квартиры различной площади и планировки в строящемся комплексе «Электростанция Баттерси» на берегу Темзы в районе Найн Элмз. Комплекс находится в шаговой доступности от Биг Бена, парка Баттерси и Лондонского «Ока», готовность комплекса – в 2016-202 годах, стоимость квартир – от 700 тысяч фунтов стерлингов.

Вторую позицию занимают квартиры с двумя или тремя спальнями в комплексе «Принципл Тауэр» в первой транспортной зоне Лондона. Объект планируется сдать в эксплуатацию в 2018 году, стоимость квартир начинается от 800 тысяч фунтов стерлингов. Это ультра-стильный проект, граничащий со знаменитым Сити. В здании будет 50 этажей, а его жителям будет предоставлена масса дополнительных возможностей от услуг тренажерного зала до винного погреба.

Третий объект – квартиры с 1-3 спальнями в комплексе «Вестминстер Куотер» в центре Лондона рядом с Букингемским Дворцом и парком ст.Джеймз. Объект будет сдан в эксплуатацию в 2017 гду, стоимость квартир составляет от 960 тысяч фунтов стерлингов. В комплекс входят три здания от 4 до 7 этажей с внутренним садом и балконами в стиле «зимний сад». Имеется охраняемый подземный паркинг и лаунж зона.

Четвертая позиция принадлежит квартирам с 1-3 спальнями самом высоком здании Сити – «Атлас», которое планируется сдать в эксплуатацию в 2018 году. Цена квартир – от 700 тысяч фунтов стерлингов, комплекс является весьма привлекательным для приобретения и аренды.

ТОП-5 – это квартиры с 1-3 спальнями в элитном комплексе «375 Кенсингтон Хай Стрит» стоимостью от 925 тысяч фунтов стерлингов. Комплекс будет сдан в эксплуатацию в 2016-2018 годах, он находится на главной улице Кенсингтона, где располагаются самые респектабельные банки и большое количество бутиков, кафе и т.д. Объект состоит из 7 зданий, которые размещены вокруг внутренних садов.

По словам Виктории Лаури, главы русского отдела компании «JLL» (http://residential.jll.ru/), все эти объекты пока находятся на стадии строительства, поэтому продаются дешевле. После сдачи в эксплуатацию цены существенно возрастут.

Текст: Светлана Пономарева