В чем особенности итальянского рынка недвижимости? : Новости :: Бизнес лидер

13 июля 2015 г. 21:17

В Италии, как и во многих других странах мира, наблюдалось снижение цен на недвижимость. По словам аналитиков «Биржевого лидера», причиной тому послужил не только кризис, тренд начал усиливаться через два года после «лопнувшего пузыря» в 2008 году. Так, за последние 5 лет владельцы недвижимости потеряли примерно одну седьмую капиталов. В среднем цены на недвижимость с 2010 года снизились на 14,2%, а в первом квартале текущего года на 3,4%. При этом стоимость объектов на вторичном рынке снизилась на 18% за пять лет, а новостроек – на 1,5%. В компании “Гранд Милано Студио” поясняют, что одной из причин такой ситуации стало усиление налогового давления на домовладельцев на фоне падения спроса на жилье. В частности, за 5 лет номинальная стоимость недвижимости в Италии снизилась до 1,2 триллиона евро, а налоги выросли на 31,2%. Кроме того, в послекризисный период возникли проблемы с ипотечным кредитованием, а проблемы социального характера усилились. Тем не менее, специалисты убеждены, что в итальянской системе налогообложения будет наведен порядок, а проблемы с ипотекой решаются уже сейчас. Таким образом, в ближайшее время цены на недвижимость в стране могут начать расти.

Текст: Светлана Пономарева

Белорусскому Минторгу предложили перестать закрывать магазины Лукашенко разрешил всем дачникам платить одинаковые взносы Почему МВФ передумал закрывать Банк развития Беларуси? Какой урожай зерна будет в Беларуси в этом году?