Когда ипотека заменит льготные кредиты на жилье? : Новости :: Бизнес лидер

12 июля 2014 г. 18:56

12 июля в Бешенковичском районе Витебской области проходит выездное заседание правления Нацбанка Беларуси, которое проводится в расширенном составе. В нем принимают участие руководство Национального банка, банков региона и крупных предприятий, а также представители Витебского областного исполкома.

Когда в Беларуси появится ипотека?

Одним из вопросов, которые обсуждались в ходе заседания, стало льготное кредитование жилищного строительства. Глава правления Нацбанка Надежда Ермакова заявила, что в республике следует прекратить практику предоставления льготных кредитов на жилье. По ее словам, подобный подход, как и ранее, будет применяться только в отношении семей, воспитывающих троих и более детей. Что касается всех остальных категорий граждан, для них будут созданы равные условия.

Один из путей решения проблемы в Национальном банке видят в создании системы стройсбережений, работа над созданием которой уже идет. Помимо этого, Надежда Ермакова сообщила, что уже в текущем году ипотека в Беларуси должна заработать в полном объеме. Она напомнила, что во всем мире сегодня применяется залог недвижимости при строительстве жилья.

Говоря о доходности вкладов населения в белорусских банках, руководитель Нацбанка отметила, что она и в дальнейшем будет выше по рублевым депозитам, чем по валютным. Это является одной из важнейших задач белорусской банковской системы.

Что касается снижения процентных ставок по депозитам в национальной валюте, Надежда Ермакова пояснила, что оно обусловлено необходимостью удешевления кредитных средств. По ее словам, более дешевые кредиты будут способствовать снижению цен на товары, поскольку если предприятия кредитуются под высокие ставки, существенно повышается себестоимость их продукции и итоговая цена. Для того, чтобы сдерживать рост цен, необходимо снизить ставки по депозитам.

Напомним, что несколько дней назад во время прямой линии в издании «СБ. Беларусь сегодня», Надежда Ермакова сообщила, что в республике будут снижаться ставки по жилищным кредитам, однако этот процесс не будет быстрым. Он пояснила, что при сегодняшнем высоком уровне инфляции банки не могут снизить стоимость кредитов, поскольку для этого пришлось бы снизить процентные ставки по депозитам. Она посоветовала воспользоваться кредитами на жилье, предоставляемыми Беларусбанком в рамках системы стройсбережений, а также хранить средства в белорусских рублях, поскольку они приносят больших доход, чем валютные.

Тем временем банки Беларуси снижают процентные ставки по потребительским кредитам, упрощая при этом процедуру их получения. Например, с 1 июля Банк ВТБ снизил процентную ставку по новым кредитам на потребительские нужды на 2-4%. В банке отмечают, что такое снижение стало возможным в результате изменения законодательства по кредитованию физических лиц, произошедшее в первой половине текущего года. В частности, в апреле Нацбанком был введен запрет на выдачу кредитов без предоставления документов, подтверждающих доход кредитополучателя. По мнению представителей регулятора, такой подход станет препятствием для совершения гражданами необдуманных покупок с применением экспресс-кредитов.

Однако у запрета были и другие последствия. Например, он стал стимулом для банковских учреждений предложить потребителям новые экономически безопасные способы заимствования. Так, в «Беларусбанке», являющемся крупнейшим банком республики, было возобновлено кредитование населения на потребительские нужды на 1-5 лет с использованием банковских кредитных карточек.

Нельзя забывать и о том, что зачастую кредитование физических лиц осуществляется в том самом банке, где они получают заработную плату, пособия, пенсии и другие доходы. Как ранее сообщал «Бизнес Лидер», в Альфа-банке с июля возобновлено кредитование без документов о доходах для держателей зарплатных карт данного банка. В подобных случаях для подтверждения дохода может использоваться выписка из лицевого счета, поскольку в банке могут видеть движение средств по карточке. Аналогичная мера была реализована Банком Москва-Минск, здесь держатели зарплатных карт банка могут получить кредит без справки о доходах с 11 июля. 

Текст: Светлана Пономарева

Лукашенко: “Бьют слабых, с сильными – считаются” За что тайно задержали экс-главу “Белнефтехима”? Как Беларуси удалось найти ключ к внешним рынкам? Лукашенко хочет приватизировать убыточные колхозы

С 15 июля текущего года ставка по кредитам, выдаваемым банками Беларуси юридическим лицам, не может превышать 36,6% годовых. Речь идет о кредитах, предоставляемых резидентам Беларуси в белорусских рублях, без учета льготного кредитования. По информации Национального банка республики, применение данного показателя предусмотрено 

Дата публикации: 14 июля 2014 г. 13:22