Самые популярные агентства недвижимости Испании : Новости :: Бизнес лидер

21 августа 2013 г. 13:17

На испанском рынке недвижимости по-прежнему чувствуются последствия кризиса, из-за которого за 5 лет стоимость объектов снизилась на треть. Ввиду неблагоприятной социальной ситуации и снижения платежеспособности населения, спрос на жилье в стране значительно упал, в этих обстоятельствах все большую важность приобретают инвестиции иностранных граждан, в том числе выходцев из России  и других государств СНГ.

Однако ряд экспертов прогнозируют, что ситуация в стране в ближайшее время стабилизируется. Как сообщает издание «Биржевой лидер», статистические данные свидетельствуют о том, что положительная динамика все же существует, хотя пока она является разнонаправленной и незначительной. В то же время результаты уже нельзя назвать негативными. В частности, в июне нынешнего года в Испании было продано 23 966 жилых объектов, а это на 5,6% меньше, чем в июне прошлого года. Но если посмотреть на цифры за все первое полугодие, ситуация выглядит несколько иначе. Так, за шесть месяцев количество заключенных сделок составило 171 008, а это на 5,1% превышает показатель прошлого года.

Наибольшую стабильность демонстрирует элитная недвижимость Испании, цены здесь достаточно стабильны, как и уровень продаж. В то же время по последним данным ситуация на вторичном рынке недвижимости улучшается, количество реализованных домов и квартир выросло на 8,4%, на первичном рынке этот показатель не превышает 1,7%.

Лучшая динамика продаж зафиксирована в Арагоне, где прирост составил 21,2%, и в Ла-Манче – 20,2%. Агентства недвижимости прогнозируют увеличение количества проданных жилых объектов в Испании до 25% в текущем году в сравнении с прошлогодними показателями. Аналитики считают, что восстановление рынка связано с возвращением на него инвесторов из Скандинавии и Великобритании. Возможность получения вида на жительство привлекает граждан России, Индии, Китая и стран Латинской Америки. ВНЖ в Испании предоставляется при покупке недвижимости на сумму не менее 500 тысяч евро.

На сегодняшний день наибольшей популярностью у инвесторов пользуются курорты Средиземноморья и объекты недвижимости, расположенные в небольших испанских городах. Если эксперты не ошибаются, и рынок действительно начинает восстанавливаться, вскоре владельцев местной недвижимости ждут значительные прибыли. В этой ситуации определенные преимущества получат и сами риэлторские компании.

Аналитики издания «Биржевой лидер» составили рейтинг популярности испанских агентств недвижимости, проанализировав число поисковых запросов в «Яндексе» и частоту упоминаний в СМИ. Эти показатели свидетельствуют о популярности той или иной компании в рунете, среди русскоязычных пользователей. Кроме того, они говорят об усилиях, предпринимаемых агентствами для своего продвижения в этом сегменте интернета.

Как видим, первое место рейтинга популярности занимает компания «Адвекс Недвижимость», которая опережает ближайшего конкурента более чем в 5 раз. Это агентство работает на рынке Испании более 20 лет и считается лидером среди российских специалистов по недвижимости. На втором месте – компания ONE HOUSE GROUP, специализацией которой является продажа элитной испанской недвижимости, в том числе домов, вилл, квартир, а также офисов и земельных участков. Наибольшее количество предложений компании касается недвижимости в Барселоне.

На третьем месте – компания Luxinvest, которая всего несколько месяцев назад возглавляла рейтинг. Компания предоставляет широкий ассортимент услуг, в том числе покупку и продажу недвижимости, аренду, подбор подходящих вариантов и участков под застройку в разных регионах.

Четвертое место занимает компания Sunny Houses, ориентированная на россиян. Агентство организует ознакомительные поездки в Испанию, чтобы потенциальные инвесторы могли ознакомиться с предлагаемыми вариантами, а также оказывает помощь в оформлении документов. На пятом месте – компания «Атлас недвижимость», также предлагающая недвижимость русскоязычным клиентам.

Свыше 50 запросов в июле было получено компаниями «КОСТА ГАРАНТ», «Аликанте.ру», ESPHOUSES, Runiga Properties, Rentsal, Red Feniks и DomLand. Лучшая динамика была показана компанией Red Feniks.

Что касается количества упоминаний в СМИ, здесь лидерами стали компании Red Feniks, «Адвекс Недвижимость» и D.G.F.& I.P.

Текст: Светлана Пономарева

href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…