Какие риэлторы Кипра оказались самыми активными? : Новости :: Бизнес лидер

Аналитики издания «Биржевой лидер» анализируют и дальше, насколько риэлторские компании, которые предлагают свои услуги по содержанию, аренде и покупке объектов недвижимости на Кипре, на рынке СНГ, являются активными. Если сравнить данные, полученные в июне месяце, с данными за июль месяц, то порядок лидеров в рейтинге изменился. Его составляли на основе числа запросов риэлторских компаний в Яндексе и по числу упоминаний в средствах массовой информации на русском языке, исходя из данных агрегатора Яндекс.Новости.

Например, компания Pafilia сменила первое место на второе. А на лидирующей позиции оказалось агентство недвижимости Cybarco, которое всего лишь месяц назад находилось на третьем месте. Третья же ступень досталась компании Alaska Estates Construction. Она в течение месяца поднялась на одну ступень.

В рейтинге, который составили, основываясь на число упоминаний в средствах массовой информации, самой настоящей сенсацией стали результаты недвижимости RedFeniks. В прошлом месяце ее усилия равнялись нулевому показателю, а сейчас данная компания оказалась в лидерах по динамике увеличения своих основных показателей в Яндексе. Позитивными результатами могут похвастаться в данном направлении еще Cybarco, Prime Realty и Alliance Estate.

Как обстоят дела на рынке недвижимости на Кипре?

Новости, которые поступают с Кипра, являются подтверждением тому, что жесткий экономический кризис, который разразился несколько месяцев назад, осложнил ситуацию после того, как возникли проблемы со всей мировой экономикой. Но еще он продолжает негативно влиять на область недвижимости.

Например, недавно опубликовали данные, где говорится, что за этот год строительные проект снизили свою общую стоимость на 9,1 процентов, а площадь у них сократилась на 20,6 процентов. Но еще снизилось и число объектов, которые планируют построить на Кипре, на 26,6 процентов, то есть до трехсот восьмидесяти единиц.

В отличие от такого же периода в прошлом году стоимость обычной двухкомнатной квартиры, площадь которой составляет восемьдесят пять метров квадратных, снизилась на треть. Стоимость среднестатистического дома с садом упала приблизительно на двадцать пять процентов. Самая быстрая потеря капиталов произошла для инвесторов, у которых были объекты недвижимости в Никоссии, Парфосе, Лимассоле, Ларнаке.

А правительство Кипра в этот момент не исправляло ситуацию, а наоборот, подрывало спрос на местное жилье. Как отмечают эксперты, получить ипотеку стало практически невозможно, а население не имеет нужное количество денег для улучшения своих жилищных условий. По прогнозам аналитиков, дальше улучшений не наблюдается, все будет только ухудшаться, если правительство не посмотрит на проблему кризиса по-другому, и не прибегнет к более эффективному методу.

Но то, что сейчас резко упали цены на недвижимость Кипра, оказалось очень выгодным для иностранных инвесторов. Никто не забыл подорожание кипрской недвижимости с 2004 по 2009 года на сто пятьдесят-двести процентов. И теперь, когда произошло падение цен, можно хорошо заработать, когда восстановится рынок.

Однако кризис – явление не слишком приятное со своими проявлениями, такими как падение и цен и спроса на недвижимость. При таком положении дел риэлторские компании начинают конкурировать с большей силой, и конкуренция будет расти в геометрической прогрессии. Те, кому удастся оказаться лидерами на рынке и заслужить внимание и признание многих клиентов, смогут получить хорошую прибыль. Но меньше всего это зависит от усилий, которые агентства прилагают в области пиара.

Кто оказался лидером в поисковой системе Яндекс?

Этот рейтинг составляли исходя из числа запросов в Яндексе. Он показывает число поисковых запросов, которые поступали от пользователей, в интернете и название риэлторских агентств. Показатель будет более высоким у тех компаний, которые имеют большую популярность на рынке СНГ.

На первом месте оказалась компания Cybarco, которую основали в 1954 году. У нее есть представительства в Украине и России, а еще во многих арабских и европейских странах.

Вторая позиция принадлежит компании Pafilia, преимущество которой – это максимальная открытость на рынке недвижжимости Кипра.

Третье место досталось компании Aristo Developers, которое продает недвижимость прямо от застройщика.

Текст: Анастасия Теремова