Что изменится с введением новой Концепции жилищной политики? : Новости :: Бизнес лидер

04 июня 2013 г. 23:28

4 июня Александр Лукашенко провел совещание, посвященное вопросам жилищного строительства. В ходе совещания обсуждались наиболее актуальные вопросы этой сферы, включая льготное кредитование, строительство арендного жилья и некоторые другие.

Конйепция жилищной политики в Беларуси изменилась

Президент отметил, что в республике постоянно увеличивается количество нуждающихся в доступном жилье, однако государственные ресурсы небезграничны. Тем более, что среди населения появились иждивенческие настроения, примером которых глава государства считает сдачу в аренду жилых помещений, построенных с государственной поддержкой. Именно такое использование средств, затраченных на строительство, не по целевому назначению, стало причиной принятия новой Концепции жилищной политики, основой которой стал принцип предоставления гражданам расширенных возможностей для самостоятельного решения жилищного вопроса.

По словам Александра Лукашенко, введение новых подходов не означает полной отмены государственной поддержки и льготного кредитования. Они будут сохранены и в дальнейшем, однако форма и объем предоставления такой помощи несколько изменятся. Так, господдержка станет более адресной и будет учитывать реальные возможности граждан в части финансирования строительства жилья. Кроме того, целевое использование государственных средств будет контролироваться более жестко.

Одним из основных изменений станет строительство жилья по государственному заказу и увеличение количества арендного жилья. Помимо этого, концепцией предусмотрено облегчения участия в долевом строительстве и расширение предоставляемых возможностей для самостоятельного строительства жилья.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищный условий, будет организовано строительство по госзаказу. Заказчиками в этом случае будут выступать УКСы и другие организации, имеющие долю государства более 50%. Жилые помещения в построенном доме будут предложены очередникам в соответствии с ценами, актуальными на дату ввода здания в эксплуатацию. При этом будет предоставлен льготный кредит.

По мнению главы государства, именно такой подход снимет все имеющиеся вопросы в отношении сроков строительства, качества проводимых работ, цен и сроков. Это позволит прекратить практику постоянных поборов с дольщиков из-за затягивания сроков строительства или в силу иных причин. Все вышесказанное должно создать оптимальные условия для строительных организаций. К последним будут применяться более жесткие требования, чем ранее, поскольку теперь у них не будет возможности оправдать затянувшееся строительство перебоями в финансировании.

Что делать гражданам, которым не дают льготный кредит?

Что касается граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и состоят на соответствующем учете, однако не имеют права на предоставление им льготного кредита, для них будут расширены возможности самостоятельного строительства жилья. Президент напомнил, что некоторые государственные банки Беларуси в феврале нынешнего года приняли решение об уменьшении процентной ставки по кредитам в национальной валюте, предоставляемым нуждающимся в улучшении жилищных условий. По его словам, это придаст дополнительный импульс кредитованию жилищного строительства.

Помимо этого, решением Александра Лукашенко государственным организациям и хозяйственным обществам будет предоставлено право обеспечения работников, состоящих на учете нуждающихся в расширении, льготных займов для строительства, реконструкции или приобретения жилья. В случае, если в организации не имеется таких сотрудников, льготные займы могут быть предоставлены другим работникам, но уже на менее льготных условиях.

По словам белорусского лидера, обеспечение граждан жильем является приоритетным направлением государственной политики в социально-экономической сфере с 1996 года. В республике вводится около 5 миллионов квадратных метров жилья ежегодно, что позволяет Беларуси занять первое место среди постсоветских республик по этому показателю на душу населения. При этом большая часть квартир предназначена для нуждающихся в улучшении жилищных условий и построена за государственные средства.

Текст: Светлана Пономарева

href=”http://marketgid.com/” target=”_blank”>Загрузка…