Почему иностранцы покупают недвижимость в Польше? : Новости :: Бизнес лидер

24 августа 2013 г. 00:12

Покупка недвижимости в Польше дает возможность иностранцам беспрепятственно перемещаться в пределах стран Шенгенского соглашения, поскольку это государство является членом Евросоюза. При этом цены на жилье здесь одни из наиболее доступных из всех европейских стран. Даже сравнение со стоимостью российской недвижимости оказывается в пользу Польши. К тому же политическая обстановка здесь характеризуется стабильностью, что позволяет сделать местные объекты недвижимости еще более привлекательными.

В чем выгода инвестиций в недвижимость Польши?

Параллельно с ростом интереса к Польше как государству ЕС, увеличились и прибыли от инвестиций в недвижимость. Рынок развивается, а цены на объекты регулярно повышаются. Кроме того, на территории Польши есть несколько климатических зон, поэтому можно выбрать жилье в регионе с наиболее подходящими климатическими условиями. Зимы здесь мягкие, температура редко и ненадолго опускается ниже нуля. А чрезвычайно развитая инфраструктура гарантирует комфортное проживание.

Польское законодательство весьма лояльно к иностранным гражданам. Купить недвижимость в этой стране может каждый иностранец, для этого не требуется специальное разрешение, если приобретается отдельно стоящее здание, например, вилла или дом. Такое разрешение не понадобится и тем иностранным гражданам, которые живут в Польше более 5 лет и имеют вид на жительство. Оформление покупки не сопровождается бюрократической волокитой, процедура удобна и проста. В то же время для покупки сельскохозяйственных угодий площадью свыше 1 га или земельного участка, расположенного в приграничной зоне, необходимо разрешение МИД Польши. Несмотря на невысокий потенциал страны с точки зрения туризма, жилье неизменно пользуется спросом среди путешественников. С другой стороны, разнообразие местных ландшафтов может привлечь туристов, ведь именно здесь располагаются горные районы Судет и Карпат и побережье Балтийского моря. Эксперт рынков зарубежной недвижимости журнала «Биржевой лидер» Евгений Ольховский отмечает, что для украинцев Польша представляет особый интерес, поскольку является ближайшим соседом Украины, а также входит в Евросоюз, что предполагает свободное передвижение в его пределах в случае приобретения польской недвижимости.

В каких польских городах лучше покупать недвижимость?

В городе Висла, расположенном у истоков одноименной реки, располагается один из польских курортных центров. Этот город является крупным горнолыжным курортом, в нем проживает 11 тысяч человек, а история города начинается в 19 веке. Особый интерес для желающих вложить средства в недвижимость представляют и другие горнолыжные курорты – Карпач и Закопане, а также населенные пункты, расположенные на побережье Балтийского моря. Здесь отлично развита инфраструктура, созданы комфортные условия для ведения бизнеса, а цены на объекты сравнительно невысокие.

Отдых в Польше определенно имеет свои преимущества. Именно этим обусловлен интерес инвесторов, рассматривающих недвижимость этой страны как средство получения прибыли от вложенных капиталов. В польских курортных местечек помимо уже упомянутой развитой инфраструктуры и комфортного сервиса, существует возможность приобрести дома и другие строения в наиболее известных горнолыжных курортах.

Гдыня представляет собой один из наиболее крупных польских портовых городов. Здесь есть торговый, пассажирский, рыболовецкий и военный порты. До 20 века на этом месте располагался совсем небольшой рыбацкий поселок, который получил развитие благодаря необходимости выхода к Балтийскому морю. Со временем здесь построили крупный портовый город, а судостроении получило широкое развитие.

Самой привлекательной недвижимостью для иностранцев, в том числе граждан Беларуси и других стран СНГ, считаются объекты в Варшаве, а также в других крупных польских городах: Кракове, Лодзе, Познани и Вроцлаве. Здесь комфортно жить и удобно вести собственный бизнес. К слову, коммерческая недвижимость в Польше стоит дешевле, чем в России. В этой стране существуют и места санаторно-курортного отдыха, расположенные в Сондецких Бескидах, Пининах, предгорьях Горцев, Зимеа Клоцка, Еленегурской котловине, Ижерских горах и Поморье. Широкую известность в последнее время приобрел местный центр реабилитации Константин. 

Текст: Светлана Пономарева

Беларусь планирует стать узловой платформой Шелкового пути Лукашенко: «Уплотняйтесь, сокращайтесь, экономьте» Почему Лукашенко так резко отреагировал на проблемы с Россией? Каких успехов добилась Беларусь в экспорте товаров и услуг?