В Германии замедляется рост цен на недвижимость

Как сообщает издание «Биржевой лидер», рост цен на немецком рынке жилой недвижимости несколько замедлился. По данным Института F+B в Гамбурге, в первом квартале нынешнего года цены на квартиры увеличились в среднем на 5%, на коттеджи – на 4,4%. Между тем в Берлине, как и в других крупных городах страны, наблюдается снижение динамики цен и ослабление рынка. По мнению экспертов компании IBA Real Estate, экономическая ситуация остается стабильной, а процентные ставки – низкими, поэтому причиной снижения роста цен может быть только падение спроса. Однако среди институциональных инвесторов снижения спроса не наблюдается. В прошлом году наиболее существенные капиталы вложили в этот сегмент страховые компании. В частности, недвижимость этих организаций в 2015 году выросла с 7,6% до 9,3% или с 298 миллионов евро до 417 миллионов.

Наиболее предпочтительным активом для страховщиков оказалась торговая недвижимость. Отметим, что в ходе опроса 45% страховщиков заявили о желании разрабатывать собственные проекты и в этом году, а в прошлом году число таких респондентов составляло 27%.

Текст: Светлана Пономарева