Чем курортная недвижимость Германии привлекает инвесторов?

Привлекательность курортной недвижимости Германии для инвестиции растет. По данным компании IBA Real Estate, доходы от сдачи в аренду таких объектов составляют в среднем от 14,5 тысячи евро в год, а потенциальная валовая доходность достигает 8%. При этом их стоимость постоянно растет. Около 40% от всего количества отпускной немецкой недвижимости приходится на курортные регионы Балтийского и Северного побережья. Ценность островов Северного моря оказалась вдвое выше Майорки, а доход от недвижимости на материковом побережье Северного моря составляет до 8%. Около 47% покупателей курортной недвижимости в Германии исходят из аспектов пенсионных накоплений, 62% планируют использовать ее для сдачи в аренду или собственного проживания. В то же время растет спрос на дорогостоящие и крупные объекты. Как сообщает «Биржевой лидер», средняя площадь дома сейчас равна 112 квадратных метров, а вложения инвесторов составляют в среднем 195 тысяч евро. В верхнем ценовом диапазоне наблюдается особенно активный рост спроса на курортную недвижимость. Средняя стоимость жилья в Германии составляет 2 284 евро, но в популярных регионах Балтийского и Северного морей она значительно выше.

Текст: Светлана Пономарева