Какой недвижимости не хватает в Австрии?

За прошлый год австрийский рынок недвижимости вырос на треть и достиг оборота в 9,5 миллиарда евро. За это же время в Европе было реализовано жилых и коммерческих объектов на 5,2 триллиона евро. При этом инвестиции в так называемую «зеленую» недвижимость с минимальным потреблением энергии и отсутствием влияния на окружающую среду составили только 495 миллионов евро. Эксперты «Биржевого лидера» отмечают, что оборот средств в Австрии и в Евросоюзе в целом достаточен для развития современных технологий строительства. Интерес инвесторов к «зеленой» недвижимости на самом деле больше, чем может показаться. Дело в том, что строительные компании считают, что забота об окружающей среде заключается в установке энергоэффективного оборудования, а также утеплении стен, окон и дверей. На это тратятся огромные средства, в то время как самые продвинутые инвесторы хотят, чтобы жилье само себя обогревало и охлаждало, вырабатывая энергию из солнечных батарей. Такие дома пока являются редкостью, в том числе и в Австрии. Однако представители «Kühhas Consulting» считают, что инвестиции в «зеленую» недвижимость будут расти, и уже в 2016 года на строительство таких объектов будет потрачено порядка 850 миллионов евро. Но изменить ситуацию по-настоящему можно только с помощью совершенствования законодательных стандартов и норм, предоставляющих определенные преференции для подобной недвижимости.

Текст: Светлана Пономарева