На сколько подорожали квартиры в Вене?

В центре австрийской столицы продолжится рост цен на недвижимость, а в других районах города цены обновят максимумы. О таких выводах экспертов, исследовавших ситуацию на местном рынке, пишет журнал «Биржевой лидер». За последний год практически во всех районах Вены выросла стоимость жилья, сейчас она составляет 750-6 550 евро за квадратный метр. Максимальные цены установлены в центральных кварталах, здесь они выросли на 12% за год. В районах Дёблинг и Хитцинг жилье стоит дешевле – около 3 100 евро за квадрат. На определенном удалении от центра цены составляют 2 500 – 3 000 евро за квадратный метр, а самые дешевые квартиры можно найти в Флоридсдорфе, здесь квадрат стоит 750 евро. В то же время представители компании «Kühhas Consulting» подчеркивают, что жилые дома, удаленные от центра, имеют свою инвестиционную привлекательность. Жизнь на окраинах становится все более комфортной из-за развития инфраструктуры, растет спрос на аренду и покупку жилья, а рентабельность инвестиций нередко превышает показатели элитного сектора. Тем не менее, специалисты не рекомендуют бездумно покупать дешевую недвижимость. Они советуют обращаться к профессиональным риэлторам, которые владеют информацией о перспективах развития инфраструктуры и могут оценить инвестиционные перспективы.

Текст: Светлана Пономарева