В Италии налоги на недвижимость формируют 1,5% ВВП

В Италии система налогообложения в сфере недвижимости аналогична немецкой, французской, британской и испанской. В то же время ставки здесь достаточно высоки, а доходы, получаемые за счет владельцев жилых объектов, достигают 1,5% ВВП страны. Эксперты убеждены, что это слишком высокий показатель, а излишняя налоговая нагрузка создает препятствия для восстановления рынка недвижимости. При этом отмена налогов не станет решением этой проблемы. Аналитики издания «Биржевой лидер» отмечают, что отказ от налога на основное место жительства, обещанный правительством Италии, может привести к новым сложностям. В частности, бюджеты муниципалитетов, которые почти полностью формируются из таких поступлений, могут опустеть. Именно поэтому эксперты считают необходимым не отменять отдельные налоги, а оптимизировать ставки. В компании «Гранд Милано Студио» поясняют, что речь может идти о пересмотре системы формирования базы налогообложения, поскольку рыночная цена объектов нередко оказывается ниже кадастровой. Кроме того, основное налоговое бремя предлагается перенести на недвижимость, которая приносит стабильные доходы или выходит за пределы социальных стандартов по качеству и размерам.

Текст: Светлана Пономарева