Почему в Италии дорожают виноградарские фермы?

Журнал «Биржевой лидер» со ссылкой на итальянские СМИ сообщает, что наиболее дорогие фермы с виноградниками продаются в провинциях Умбрия и Тоскана. Здесь стоимость квадратного метра жилья доходит до 3 154 евро. При этом здания площадью более 300 квадратных метров обычно оцениваются дороже миллиона евро, но цена зависит от места расположения объекта. Например, во Флоренции этот показатель составляет 3 755 евро, в Умбрии – 2 024 евро, а вблизи Аретино – 1 803 евро. Эксперты компании «Гранд Милано Студио» отмечают, что в последнее время популярность виноградников и виноделия среди инвесторов растет. Именно они обеспечивают большую часть спроса на недвижимость в сельской местности, что приводит к росту цен в этом сегменте. Иметь в собственности виноградники модно, к тому же виноделие приносит высокий стабильный доход. Подобная недвижимость может использоваться в качестве загородной виллы, а для получения прибыли ее даже не приходится сдавать в аренду.

Один гектар земли, занятый под виноградник, в Италии стоит порядка 36 тысяч евро. Эксперты считают эту цифру завышенной на 20% в сравнении с реальной стоимостью, однако покупка виноградников остается выгодным вложением средств. 

Текст: Светлана Пономарева