Почему итальянские пенсионеры продают жилье?

В Италии набирает обороты продажа недвижимости, принадлежащей пенсионерам. Как сообщает издание «Биржевой лидер», люди преклонного возраста достаточно активно избавляются от своей собственности, а после получения за нее денег продолжают арендовать ее. Такие операции назвали «продажей голой собственности». Владельцы, которые уже не могут содержать свое жилье и обслуживать его самостоятельно, выставляют его на торги с условием права пожизненной аренды. В компании «Гранд Милано Студио» поясняют, что за первую половину нынешнего года число подобных сделок увеличилось на 20%. Порядка 97 тысяч пожилых владельцев жилья обратились к риэлторам для продажи их «голой собственности», в среднем их возраст составляет 75, а доход за месяц – 1100 евро.

Правда, некоторые эксперты считают этот вид продаж всего лишь уловкой, которую используют семьи престарелых домовладельцев. Они сразу получают деньги за собственность, которая перешла бы к ним по наследству, при этом могут и далее проживать с пожилыми родственниками, не беспокоясь о ремонте, уплате налогов и содержании недвижимости. За аренду жилья можно платить из вырученных при продаже средств. В то же время покупатели могут при таких условиях рассчитывать на серьезную скидку при покупке жилья, а также получить гарантированного арендатора.

Текст: Светлана Пономарева