Как выгодно купить жилье в Тоскане?

Одной из самых популярных итальянских провинций среди иностранных инвесторов в недвижимость является Тоскана, при этом 35-40% оборота здесь обеспечивается за счет приобретения «второго дома», т.е. резиденции для отдыха. По данным «Биржевого лидера», особенно высоким спросом пользуются сельские дома в живописных уголках, популярны и исторические здания на побережье. В целом подобные инвестиции оказывают существенную поддержку локальным рынкам недвижимости, тем более что сейчас условия покупки таких объектов весьма привлекательны. В частности, в сравнении с докризисным уровнем цены снизились на 30-35%. Тем не менее, в ближайшее время прогнозируется изменение этой тенденции, об этом свидетельствует и рост продаж недвижимости в Тоскане на 7% за прошлый год. В «Гранд Милано Студио» сообщают, что сейчас квартиру во Флоренции можно купить от 3 тысяч евро за квадратный метр, для эксклюзивных объектов цена составляет 8-10 тысяч евро за квадрат. Поскольку дорогие виллы в Тоскане чаще всего покупали россияне, сейчас цены на эти дома снизились на фоне экономических проблем в России. Так, инвесторы могут в настоящее время приобрести такой объект на 10% дешевле первоначальной стоимости, однако такие условия не сохранятся надолго.

Текст: Светлана Пономарева