В Германии ожидается рост цен и спроса на вторичное жилье

Журнал «Биржевой лидер» со ссылкой на немецкие СМИ сообщает, что на вторичном рынке недвижимости Германии цены на объекты будут расти быстрее, чем ранее. Исходя из результатов исследования размера арендной платы и средних платежей по ипотеке, в ближайшее время ожидается снижение количества семей, которые могут оплачивать качественное новое жилье. По мнению аналитиков, этот факт является свидетельством сегментирования рынка, что улучшит перспективы домовладельцев. В случае, если спрос на вторичные объекты будет расти, стоимость жилья и арендные ставки останутся на стабильном уровне или пойдут вверх. Эксперты компании L&B Immobiliya отмечают, что большинство инвесторов в немецкую жилую недвижимость в 2008-2011 годах покупали таунхаусы или особняки, но спрос на эти объекты продолжает расти, несмотря на увеличение цен. В результате появилась нехватка таких объектов, и цена на них выросли. Однако дороговизна жилья в некоторых регионах Германии заставляет арендаторов и инвесторов обратить внимание на вторичный рынок. По словам специалистов, сейчас лучшие перспективы получения прибыли характерны для таунхаусов и домов в восточной части страны. 

Текст: Светлана Пономарева