Почему в Германии растет объем продаж недвижимости?

На фоне низких процентных ставок и невысокой доходности ценных бумаг ипотечные кредиты стали значительно дешевле. Это привело к существенному притоку капитала на рынок недвижимости таких государств, как Германия. По данным издания «Биржевой лидер», с 2009 по 2014 год в этой стране объемы продаж коммерческой и жилой недвижимости увеличились в два раза и достигли за минувший год 190 миллиардов евро.

Квартиры в немецких городах активно приобретают не только местные жители, но и иностранные инвесторы. В провинции и в больших городах растут цены, а для получения наибольшей выгоды многие покупатели приобретают земельные участки для строительства особняков.

В то же время эксперты L&B Immobiliya отмечают, что о надувании пузыря здесь речь не идет. Напротив, прогнозы остаются оптимистичными и предполагают увеличение стоимости недвижимости и объемов продаж на протяжении нескольких ближайших лет. К тому же Европейский центробанк ориентируется на политику количественного смягчения, а это означает, что инвестиции в недвижимость будут приносить большую прибыль, чем покупка на бирже высоколиквидных бумаг.

Текст: Светлана Пономарева