Чем интересен немецкий рынок студенческой недвижимости?

Интернет-издание «Биржевой лидер» сообщает об увеличении объема частных инвестиций в студенческое жилье. Такая тенденция существует во Франции, Нидерландах и Германии. Спрос на немецкое жилье для студентов остается стабильно высоким, в первую очередь, в городах, в которых находятся вузы. Это объясняется высоким качеством местного образования, которое не уступает британскому и американскому, но обходится дешевле. Такая ситуация делает рынок студенческой недвижимости Германии весьма привлекательным с точки зрения инвестиций, к тому же среди студентов немало выходцев из азиатского и арабского мира, рынки которых очень динамично развиваются. По данным компании L&B Immobiliya, в 2013 году доля институциональных инвестиций в объекты недвижимости. предназначенные для сдачи в аренду студентам, составила 57%, а частный капитал – 39%. Эксперты предполагают, что именно этот капитал будет лидером на развивающемся немецком рынке студенческой недвижимости в Германии и других государствах Европы. В сфере косвенных инвестиций также наблюдается приток от инвестиционных фондов и REIT фондов. В результате данный сегмент рынка привлек в 2013 году 7,2 миллиарда долларов инвестиций, что говорит об отличных перспективах для получения прибыли.

Текст: Светлана Пономарева