В Германии остается все меньше пустующих квартир

В больших городах Германии очень скоро может появиться дефицит жилья. По информации «Биржевого лидера», сейчас в стране пустую 653 тысячи объектов, что составляет 3,1% от всего количества. При этом в эксплуатацию сданы только 86 тысяч особняков и квартир. При сохранении этой тенденции инвесторы будут покупать любую недвижимость, независимо от места ее расположения и даже качества, а квартиросъемщики не будут выбирать между шумными проспектами и тихими переулками, им придется селиться там, где имеются свободные площади. Эксперты L&B Immobiliya отмечают, что в последние годы наблюдается рост спроса на аренду жилья, поскольку правительство снизило фискальную нагрузку на квартиросъемщиков. На протяжении определенного времени потребности рынка удовлетворялись за счет скрытых резервов, т.е. такого жилья, которое владельцы не планировали сдавать в аренду, но по каким-то причинам решились. Однако эти ресурсы небезграничны, а объемы строительства остаются небольшими. Все это уже привело к появлению дефицита в некоторых регионах страны.

Текст: Светлана Пономарева