В чем выгода инвестиций в медицинскую недвижимость Германии?

Медицинская отрасль Германии, в отличие от этого сектора в СНГ, открыта для инвестиций, включая небольшие капиталовложения частных лиц. Конечно, от инвестиций  объекты недвижимости. В которых располагаются медучреждения, не приносят такой прибыли, как вложения в торговые или офисные объекты, зато она в меньшей степени подвержена влиянию рыночных колебаний. В то же время подобные учреждения редко меняют свое расположение, поэтому инвестор обеспечивает себе стабильный доход на многие десятилетия. Эксперты L&B Immobiliya отмечают, что немецкие медучреждения обычно хорошо обеспечены в финансовом плане и готовы оплачивать небольшие расходы. Поэтому такие инвестиции выгодны вне зависимости от формы собственности. Поскольку клиники, частично или полностью принадлежащие государству, имеют доступ к бюджетному финансированию и участию в госзакупках, они являются более предпочтительными для вложений. В то же время аналитики «Биржевого лидера» поясняют, что такие объекты недвижимости имеют свои особенности. В частности, здесь существует жесткое государственное регулирование, владельцам приходится привыкнуть к частым проверкам, и уклониться от необходимых работ не удастся.

Текст: Светлана Пономарева