В Германии растет спрос на новостройки

В Германии дефицит нового жилья может быть преодолен с помощью реформы госрегулирования строительства. Эксперты «Биржевого лидера» поясняют, что в больших городах страны сейчас возникают проблемы со свободными участками земли. Но в этом году планируется выдать примерно 270 тысяч разрешений на строительство, а это на 10% больше прошлогоднего показателя. При этом многие специалисты считают, что в ближайшие пять лет можно ожидать роста спроса на новостройки до 300 тысяч объектов за год. В крупные города приезжает большое количество мигрантов, в результате чего возникает давление на рынок жилья, которое приводит к росту цен. Муниципалитеты уже готовы рассматривать вопрос о переоборудовании чердаков в многоэтажных домах под квартиры. По данным L&B Immobiliya, к 2025 году в Берлине нужно построить как минимум 137 тысяч квартир, чтобы не допустить коллапса на местном рынке недвижимости. В связи с этим власти выделяют участки без учета наличия коммуникаций. Это означает, что к будущим новостройкам придется проводить канализацию, водопровод и электричество. В то же время слишком высокая стоимость проектов строительства на пустырях уже вызвала резкую критику. В этом плане переоборудование чердаков обошлось бы гораздо дешевле. 

Текст: Светлана Пономарева