Как беженцы влияют на рынок недвижимости Германии?

На состояние рынка недвижимости и строительной сферы в некоторых немецких городах влияет большое количество беженцев из «горячих точек» мира. Эксперты «Биржевого лидера» отмечают, что даже те беженцы, которые изначально не располагают достаточным капиталом для приобретения жилья, впоследствии становятся участниками рынка недвижимости. Они формируют дополнительный спрос на аренду жилья, а со временем приобретают жилые объекты с помощью ипотеки. В то же время большое число прибывающих иностранцев требует создания мест для их размещения, поэтому власти Германии намерены строить новые объекты для беженцев за счет государственных средств. Таим образом, строительные компании получат новые заказы. По данным L&B Immobiliya, беженцы попадают сначала в приемные пункты, а затем отправляются на временное место жительства. На время рассмотрения документов, т.е. на 3-4 недели, муниципалитет должен предоставить беженцу жилье. Существует ряд случаев, когда таким иностранцам должна предоставляться меблированная квартира, причем в стране существует дефицит таких площадей, и властям придется его погасить.

Текст: Светлана Пономарева