VALUE.ONE сообщает о кредитовании в Черногории

 В Черногории в настоящее время всего один банк действительно предоставляет нерезидентам кредиты на покупку недвижимости. Причина этого в том, что согласно законам страны для оформления ипотеки на иностранных инвесторов банку необходимо  иметь свой офис, как в самой Черногории, так и в той стране, гражданином которой является нерезидент. По словам экспертов, в этом случае финучреждение получает доступ к информации как о кредитоспособности иностранца, так и о предмете залога – того объекта недвижимости, на приобретение которого выдается кредит.

Безусловно, такую возможность могут получить только крупные банковские группы, работающие, в данном случае, одновременно в Черногории и России. Таким условиям в Черногории соответствует банк СКВ (дочерний банк венгерской банковской группы ОТР), а также «дочка» французской финансовой группы Societe Generale. Первое учреждение активно кредитует иностранцев на приобретение недвижимости, второе же только делает первые шаги в этом направлении на черногорском рынке.

Например, есть информация,  что Societe Generale получил недавно 10 млн. евро на развитие ипотечных программ от Европейского банка реконструкции и развития.

Однако, у инвесторов  из России в черногорскую недвижимость существуют и альтернатива ипотечным кредитам. В стране очень распространенной является практика предоставления застройщиками или продавцами рассрочек. Крупные застройщики заявили о готовности растянуть ваши платежи на 12 месяцев. Приносящим выгоду называют финансирование в соответствии с фазами строительства. 

Текст: Елена Клименко