Цены на жилье в Болгарии растут из-за новостроек

Парадоксально, но факт: в тех городах Болгарии, где активно идет строительство новых домов, цены на жилье повышаются. В тех районах, где новостроек немного, продолжается стагнация. Эксперты отмечают, что при вводе в эксплуатацию новых жилых объектов растет предложение на фоне ограниченного спроса из-за инвестиционной привлекательности болгарской недвижимости и платежеспособности населения. Но существует ряд местных особенностей: инвесторов больше всего интересуют районы с активным строительством. Аналитики «Биржевого лидера» отмечают, что в городах, где выдается мало разрешений на строительство, снижается объем инвестиций. Из-за падения спроса снижаются цены даже на вторичную недвижимость. В компании Premium Group поясняют, что в тех кварталах, где строительство шло достаточно активно, за первый квартал текущего года число сделок с жилыми объектами недвижимости увеличилось практически вдвое по отношению к прошлогоднему показателю. При этом недвижимость Болгарии остается одной из самых дешевых в странах Европы. В кризисный период ее привлекательность была обусловлена только сдачей в аренду. Но в последнее время появляется возможность получить доход на подорожании объектов, хотя это пока касается не всех регионов страны.

Текст: Светлана Пономарева