Почему недвижимость в Италии лучше покупать сейчас?

В ближайшее время в Италии ожидается снижение цен на недвижимость. По информации агентства TM ESTATE, это связано с уменьшением ставки пошлины Земельного регистра при перерегистрации права собственности на землю или объекты недвижимости. Италия оказалась единственным государством Европы, снизившим данную ставку, в то время как в других странах произошло ее повышение. Предполагается, что с этим нововведением привлекательность жилой и коммерческой итальянской недвижимости для зарубежных инвесторов возрастет, что приведет к улучшению ситуации на местном рынке. По словам экспертов, снижение ставки пошлины уже в текущем году уменьшит расходы покупателей объектов на 1% для первого из них и на 0,9% — для последующих. Аналитики «Биржевого лидера» отмечают, что результаты последних исследований свидетельствуют о начале восстановления итальянского рынка недвижимости. Это подтверждает и краткосрочный прогноз Центробанка Италии, и исследования Экономического социологического центра. Существует несколько причин для приобретения недвижимости в Италии в данный момент. Во-первых, цены на жилье пока остаются невысокими, на рынке представлено немало хороших предложений. Это означает, что покупатель может поторговаться и воспользоваться возможностью выбора. Во-вторых, началось развитие рынков недвижимости в регионах, которые ранее не пользовались популярностью. К тому же инвестору не придется уплачивать налог на прирост капитала, если он не будет продавать приобретенную недвижимость на протяжении пяти лет.

Текст: Светлана Пономарева