Кто поддержит рынок жилья в Нидерландах?

В Нидерландах наблюдается хороший темп стабилизации ситуации на рынке недвижимости. По данным «Биржевого лидера», цены на объекты постепенно снижаются. Так, в июле они упали на 5%, а за последний год – на 4,4%. Немалую роль в этом сыграли высокие рейтинги местных вузов. Популярность учебных заведений Нидерландов среди студентов-иностранцев растет, что повлияет на спрос на вторичном рынке недвижимости. Помимо этого, студенты предпочитают объекты с умеренными ценами. Специалисты The BIG Estate убеждены, что с августа 2008 года цены на голландскую недвижимость снизились на 20%. На данный момент жилье в Амстердаме дешевле, чем в Париже или Лондоне. Объект на каналах можно купить за 6,6-12 тысяч долларов. Таким образом, студенты расцениваются как потенциальные клиенты, чей спрос направлен на недорогие квартиры. Молодые люди арендуют жилье либо приобретают его, формируя значительное количество сделок и способствуя росту спроса.

Текст: Светлана Пономарева