Когда цены на испанскую недвижимость достигнут дна?

Испанский рынок недвижимости благодаря финансовому кризису и растущим аппетитам застройщиков очутился не просто в сложном, а в критическом положении. Согласно информации издания для инвесторов «Биржевой лидер», которое ссылается на те данные, что опубликовало авторитетное агентство Fitch, в предстоящем году цены как на коммерческие объекты, так и на жилье достигнут «дна». Это станет следствием недоступности объектов для местного населения даже с учетом понижения стоимости, а также значительно ужесточения действующих требований к гражданам, являющимся претендентами на получение кредитов.

Кроме того, существует явное перепроизводство в строительстве. К окончанию 2008 года в Испании оказалось 613 невостребованных новых жилых объектов. Еще 384 объекта к тому времени не были завершены.

Аналитики компании «Коста Гарант» подчеркивают, что на вторичном рынке сейчас представлено 583 объекта. По оценкам специалистов, жители страны в состоянии приобрести не более 350 тысяч квартир и иных жилых помещений из всего этого количества. Тем временем владельцы недвижимости все еще ждут возвращения докризисных цен и не понижают стоимость объектов, выставленных ими на продажу.

Текст: Светлана Пономарева