Кто покупает элитную недвижимость в Испании?

Судя по стабильному спросу на элитную недвижимость Испании, этот сегмент не был затронут кризисом. По данным издания «Биржевой лидер» в 85% случаев эксклюзивное испанское жилье приобретается без привлечения ипотечных кредитов. С учетом снижения цен на местном рынке, в Испании наблюдается приток иностранных инвесторов, желающих купить недвижимость по действующим невысоким ценам. Кроме того, застройщики зачастую предлагают скидки до 20%. Эксперты компании «Коста Гарант» напоминают, что рынок недвижимости Испании практически парализован из-за кризиса, цены здесь упали почти до себестоимости. В то же время объекты Марбельи, Майорки и Ибицы даже подорожали, их стоимость достигает 50 миллионов евро. Покупателя на такую недвижимость находят в течение 6-12 месяцев, до кризиса этот процесс занимал 2-9 месяцев.

Для самих испанцев люксовая недвижимость остается недоступной, более 80% сделок с элитными объектами приходится на иностранцев. Увеличивается количество инвестиций из США, Колумбии, Венесуэлы и Мексики, снижается количество британцев и ирландцев, желающих купить испанскую недвижимость. В Марьбелье основными покупателями являются жители Германии, России и Скандинавских стран, а Барселона привлекает в первую очередь россиян.

Текст: Светлана Пономарева