Иностранные инвесторы могут уйти из Валенсии

Иностранцы совершают половину сделок с недвижимостью в Валенсии. Местные власти не рады такой ситуации, поэтому было принято решение о повышении налога на приобретение жилья на вторичном рынке. Издание «Биржевой лидер» приводит статистические данные, согласно которым в первом квартале иностранцы купили 3414 объекта в Валенсии, при этом местные жители приобрели 3765 объектов. В то же время наблюдается рост доли нерезидентов. Если в 2011 году ими было куплено 10589 квартир и домов, а в 2012 году – уже 15573. Тем временем испанские инвесторы снизили активность. В то время, как роль зарубежных инвесторов в спасении испанского рынка недвижимости остается значительным, повышение налога с 8% до 10% представляется достаточно странной мерой. Эксперты агентства «Коста гарант» отмечают, что после такого решения властей инвесторы могут переместиться в другие регионы Испании, ведь в Марсии налог составляет 7%, а на Канарах – 6,5%. В связи с этим эксперты считают преждевременным решение властей пополнить бюджет провинции.

Текст: Светлана Пономарева