Болгария в ожидании инвестиций. ТОП риэлторов

Болгария — страна красивых пляжей, незабываемых пейзажей и выгодных покупок. Последнее является ключевым фактором для зарубежных инвесторов. Россияне особенно любят эту страну за схожесть в культуре и традициях. Именно поэтому агентства недвижимости (АН) Болгарии активно сотрудничают с россиянами, предлагая им все новые и новые услуги. Чтобы не потеряться в разнообразии АН Болгарии и выбрать именно то, что нужно, «Биржевой лидер»  составил рейтинг самых лучших риэлторских агентств Болгарии.

Интерес к Болгарии падает?

Болгария долгое время оставалась популярной страной в плане инвестиций. На черноморском побережье уже около 338 тысяч россиян имеют свою недвижимость. Как правило, это квартиры, которые расположены недалеко от моря. К тому же, каждый летний сезон в страну приезжает огромное количество россиян и жителей СНГ на отдых. Многие специально для этого приобретают себе недвижимость. Большой популярностью пользуются города Созополь, Несебр, Бургас, Поморие. Здесь много домов принадлежит инвесторам из СНГ. 

Вообще количество покупателей в 2012 году выросло на 10% по сравнению с 2011 годом. Эксперты заявляют, что рост продолжится и в 2013 году. Поэтому АН тоже активизируются. Не перечесть, сколько риэторских компаний и частных риэлторов работает на рынке в Болгарии. Чтобы выделить «правильных» и «неправильных» риэлторов «Биржевой лидер» представляет свой рейтинг, составленный на основе количества упоминаний в Яндекс.Новости и в Яндексе.

Представляем вам результаты. На первом месте оказалось агентство «Домика», которое уже более 10 лет работает с зарубежными инвесторами. Агентство предлагает весь спектр услуг по недвижимости. Главное преимущество этой компании в том, что на территории России есть её представительство.

Вторую строку занимает ООО «В БОЛГАРИИ НЕДВИЖИМОСТИ». С помощью риэлторов этой компании можно купить всё: виллы, пентхаусы, особняки, просто квартиры. 

Третья строка за агентством РК Реал, которое работает с 1997 года. Компания имеет большую базу данных жилых объектов и коммерческих. В марте по количеству запросов это агентство достигло рекордных показателей.

Четвертое место и это компания «GSi Properties», которая имеет опыт работы 5 лет. 

Пятерку замыкает компания ДАО Реал, которая была основана в 2000 году и с тех самых пор работает и для жителей страны, и для иностранцев.

Пять лучших компаний демонстрируют хорошие результаты уже не первый месяц. Продвижение в интернете — это отличная возможность завоевать новых клиентов и доказать свою состоятельность. К сожалению, не все следуют этой тактике. 42 компании достигли нулевых результатов. Это компании BIBgroup, FiveStarInvestmentsLtd, SunriseBGHome, BanskoPropertisLTD, ИНВЕСТЛАНД, IG-STORYLtd, NTCInternational, ICBРroperties, «ЯВЛЕНА» ООО, SUNNYHOUSEBG и другие.

Однако для того чтобы быть объективным нужно учитывать количество упоминаний в СМИ. По данным за март эксперты отмечают нулевой показатель у всех. Это дает нам повод говорить о том, что PR-продвижением в интернете мало кто занимается. И это повод задуматься над тем, насколько успешны эти компании и можно ли им доверять.

Несмотря на некоторую пассивность риэлторских компаний в Болгарии в этом месяце рынок недвижимости продолжает развиваться. Однако эксперты заявляют, что жилье сейчас, в основном, покупается для собственных нужд, а не для инвестиционных вложений. Как только начнется новый подъем экономики Болгарии, улучшатся условия для ведения бизнеса и инвестиции в бизнес потекут рекой в страну.

Сейчас же ситуация иная. Покупаются готовые дама в крупных городах по цене от 40 тысяч евро. Многие риэлторские компании Болгарии возлагают надежды на Кипр. Из-за кризиса на острове капитал иностранных инвесторов может быть направлен на болгарский рынок недвижимости. Из-за этого положение дел может существенно улучшиться. Но пока это лишь надежды и предположения экспертов. В целом, страна готовиться к очередному наплаву людей в туристический сезон, риэлторы готовят свои лучшие предложения по объектам, а инвесторы внимательно следят за происходящей ситуацией.

Текст: Алиса Соловьёва