Недвижимость Хорватии: прекрасный климат и лояльные цены

Хорватия  — прекрасное место, жемчужина Балканского полуострова. В начале 2000-х эта страна стала открытием в мире туристической индустрии  и с тех пор не перестает радовать туристов и инвесторов всего мира. Эксперты «Биржевого лидера» оценили все достоинства и недостатки этой страны.

Достоинства Хорватии

1. Прекрасный климат.

2. Разнообразные природные ландшафты

3. Чистое море.

4. Развития инфраструктура. Ощущение полной безопасности.

5. Дружелюбное население. Язык похож на русский.

6. Политическая стабильность и низкий уровень инфляции.

7. Безвизовый режим для россиян.

8. Хороший уровень недвижимости.

9. Недвижимость недорогая.

10. Нет налога на недвижимость.

11.  Когда Хорватия войдет в ЕС обладатель недвижимости получит право передвигаться по территории ЕС с многократной визой

В такой замечательной стране, где столько плюсов, цены на недвижимость тоже растут.  Пик цен пришелся на 2007 год. В 2012 г. цены упали на 10%. Сейчас самые популярные курорты для покупки недвижимости – это Дубровник-Неретва, Истрия, Приморье-Горски Котар, Задар, Сплит-Далмация. Стоимость метра квадратного на курортах составляет 2-3 тысячи евро.  Иногда можно найти домики за 55060 тысяч евро. Самое дорогое жилье на юге Дубровник-Нертва. Здесь квадратный метр стоит около 3424 евро.

Трудно только на первый взгляд. Покупая недвижимость, иностранный клиент должен знать:

 — Для оформления сделки нужен загранпаспорт

 — Необходимо внести задаток в размере 10-15% от стоимости

 — После оплаты продавец выдает расписку о получении средств

 — Минюст  рассматривает заявление о покупке недвижимости в течение 6-12 месяцев

 — Во время заключения сделки продавец может передумать и все может отмениться

 — Регистрация прав собственности производится после одобрения МИД Хорватии

 — Полностью процедура оформления сделки может занять около 2 лет

 — Покупка жилья в Хорватии для россиян  — не повод для предоставления ВНЖ

 — Расходы на коммунальные услуги на полгода составляют 500-600 евро.

Текст: Алиса Соловьёва