В каких странах недвижимость стоит 100 тысяч долларов?

Мировой рынок недвижимости отмечен неоднозначной ситуацией: происходит снижение или скорее даже обвал цен. В 2008 году в Америке было отмечено начало ипотечного кризиса, который не прошел бесследно. Через четыре года Америка все еще находится в списке ТОП-стран с самой недорогой и подешевевшей недвижимостью. Помочь в данной ситуации может только волатильность рынка. Звездами шоу-бизнеса и кино выставляются на продажу элитные пентхаусы, особняки и поместья в большом количестве. Но объекты недвижимости люкс и премиум-класса всегда занимают выигрышное положение по сравнению с другой частью рынка. Это относится не только к США, но и к другим европейским странам, на которых прочно сформирован рынок элитной недвижимости. Аналитиками издания «Биржевой лидер» было отмечено, что с недорогой недвижимостью проблемы не возникают. То же касается и покупательской способности инвесторов. За последние годы в РФ произошло образование прослойки представителей «среднего класса». Им под силу скопить около трех миллионов рублей России (это составляет сто тысяч долларов) разными способами: в драгоценных металлах, банковских вкладах, ценных бумаг, валюте и других инвестициях. Многие граждане России делают накопления, чтобы приобрести недвижимость в других странах: в Германии, Чехии, Турции, Болгарии и других странах Америки, Азии и Европы.

Аналитики издания «Биржевой лидер» разбирались в данной ситуации и выясняли, какие варианты являются наиболее перспективными.

Варианты недорогой недвижимости в различных странах

1. Недвижимость Болгарии и Турции. Болгарская и турецкая недвижимость самая востребованная среди инвесторов РФ, поэтому их число постоянно увеличивается. А все из-за того, что указанные государства предлагают большое количество прекрасных комфортных апартаментов по вполне доступным ценам. Например, за сто тысяч долларов можно купить квартиру, площадь которой составит восемьдесят метров квадратных или дом в сто-сто пятьдесят метров квадратных. А виллы в Созополе и Варне можно приобрести за тысячу евро за каждый метр квадратный, причем отдельно идет еще стоимость участка земли, где расположен дом. Приблизительно стоимость участков равняется десяти-двадцати тысячам евро.

2. Недвижимость в Америке. Стадия развития американского рынка недвижимости следующая: число покупателей меньше, чем число продаваемых апартаментов. Но, тем не менее, ценовая политика до сих пор пытается вернуться к показателям докризисного периода.

На сто тысяч долларов можно купить дом в два этажа, расположенный на периферии или двух-трехкомнатную квартиру в одном из крупных городов. Конечно, в Вашингтоне или Манхеттене приличное жилище за такую сумму купить не получиться, но в остальных крупных городах штатов можно найти что-либо подходящее.

По прогнозам аналитиков, предвидится рост цен на американском рынке недвижимости, поскольку США с уверенностью выбирается из экономического кризиса, и еще из-за того, что количество новостроек сильно уменьшается.

3. Недвижимость Чехии. Это самая популярная страна, где российские инвесторы приобретают недвижимость. Прежде всего, из-за того, что Чехия является стабильной европейской страной, в которой хорошо развита экономика. За сто тысяч долларов вполне можно приобрести просторный дом в любом чешском городке или среднюю квартиру в спальном районе Праги.

4. Недвижимость Испании. Не данный момент стоимость испанской недвижимость сильно понизилась, поэтому многие могут купить хорошие апартаменты, удовлетворяющие собственному вкусу и платежеспособности. За сто тысяч долларов можно приобрести квартиру в две комнаты на любом курорте или в любом городе, кроме Барселоны и Мадрида. Еще на такую суму можно купить квартиру на Канарских островах, площадь которой составит шестьдесят метров квадратных. Руководитель проекта Недвижимости в Испании Елена Гольцова считает, что стоимость испанской недвижимости будет уменьшаться еще на протяжении двух лет, если правительством не будут введены лояльные условия для получения ВНЖ жителями СНГ, Южной Америки, Дальнего и Ближнего Востока и Азии. Отметим, что из-за снижения цен на европейскую и американскую недвижимость их покупательская способность увеличилась.

5. Недвижимость Латвии. После обвала цен на объекты недвижимости в 2008 году латвийский рынок активно продолжает восстанавливаться. Для получения ВНЖ в данной стране нужно всего лишь купить жилье в Латвии. За сто тысяч долларов можно купить типовую квартиру в центре Риги, роскошное жилье, площадь которого составляет сто пятьдесят метров квадратных, в пригородных районах Риги или каком-либо другом городе Латвии и даже на знаменитом курорте Юрмала. Приблизительно квартира, площадь которой составляет от сорока четырех до двадцати одного метра квадратного, будет стоить девятьсот пятьдесят евро.

Текст: Анастасия Теремова