Почему инвесторы теряют интерес к недвижимости Франции?

Законопроект о введении во Франции налога для богатых граждан в размере 75% оказал влияние на многие сферы жизни, не стал исключением и местный рынок недвижимости. Несмотря на то, что в документ уже предлагается внести некоторые коррективы, отток капитала в соседние страны уже начался. О влиянии нового налога на стоимость жилья рассказывает издание «Биржевой лидер».

По словам руководителя проекта «Недвижимость Испании» Елены Гольцовой, уже на этапе рассмотрения законопроекта в парламенте продавцы будут предлагать недвижимость по очень низким ценам. Однако для инвесторов приобретение элитного жилья с тем, чтобы львиную долю его стоимости отдать в качестве налога государству, не представляется хорошим вложением. Рост спроса на жилье и, соответственно, цен на него возможен только при условии отмены закона либо его принятия со значительными изменениями в сторону послабления. В ином случае обвал рынка недвижимости неизбежен.

Отметим, что закон планируется ввести в виде временной меры, рассчитанной на 3 года. И при падении цен на недвижимость, определенные структуры смогут приобрести огромное количество объектов по бросовым ценам, которые через 3 года будут проданы по реальной себестоимости, обогатив таким образом казну.

Текст: Светлана Пономарева