Как купить жилье в Израиле в кредит?

Инвестиции в недвижимость Израиля позволяют получать неплохой доход, поскольку климат здесь мягкий и теплый, а условия для бизнеса благоприятные. Ограничений на приобретение жилья для иностранцев не предусмотрено, однако стоимость недвижимости является достаточно высокой. Эксперты издания «Биржевой лидер» рассказали, что делать, если средств на покупку понравившегося жилья недостаточно. Приобретение недвижимости в Израиле не дает права не только на гражданство, но и на получение вида на жительство. Покупая жилье, необходимо проверить все касающиеся него документы и убедиться в отсутствии ареста имущества и прочих проблемных моментов. Банк Израиля может предоставить кредит на приобретение жилья в размере до 60% его стоимости. При этом банк становится совладельцем недвижимости до полного погашения кредита. Кроме того, банк потребует от нового владельца обязательного оформления страхования жизни.

Погашение кредита осуществляется путем снятия ежемесячных платежей со счета покупателя. Базовая кредитная программа подразумевает ставку рефинансирования + 2-3,5: + 4% страховки на 25 лет. Для покупателей старше 60 лет этот срок может быть сокращен до 15 лет. Постоянным клиентам предоставляются более низкие процентные ставки. Страхование осуществляется местным монополистом в этой сфере EMI. Отметим, что по мнению экспертов в 2013 году на рынке недвижимости Израиля сохранится стабильная ситуация и рост цен.

Текст: Светлана Пономарева