Как выгодно купить недвижимость в Словакии? : Новости :: Бизнес лидер

14 октября 2015 г. 18:31

В далеком 2004 году Словакия сделала первые шаги в Евросоюзе, а в 2009 году вошла в зону евро. За это время в экономической и политической сферах произошло множество изменений, которые коснулись и рынка недвижимости этой страны. На данный момент этот рынок открыт для всех, а цены здесь ниже, чем в соседних Австрии и Чехии.

Сколько стоит недвижимость в Словакии?

Преимуществами проживания в Словакии можно считать и политическую стабильность, а также европейское качество жизни. Здесь есть немало горнолыжных курортов, а прекрасная природа создает все условия для развития туризма. К тому же словацкое правительство всячески способствует развитию туристического бизнеса и сферы обслуживания, и это позволяет выгодно сдавать в аренду собственную недвижимость.

Ведущий специалист ООО Tatranet Real (www.tatranetreal.sk) Иван Сланинка рассказал «Биржевому лидеру», что купить недвижимость в Словакии может гражданин любой страны. Принцип равных возможностей является глобальным последствием вступления государства в Евросоюз. Протекционизм властей распространяется только на земли сельскохозяйственного назначения, а остальные объекты жилой и коммерческой недвижимости можно покупать и продавать без ограничений.

Стоимость словацкой недвижимости может существенно варьироваться в зависимости от привлекательности региона, в котором она расположена, стоимости обстановки и множества других факторов. Общая тенденция заключается в том, что начальная цена дома или квартиры может составлять 15 или 70 тысяч евро. В восточных районах страны цены ниже, а в районе Братиславы и ближе к западной границе жилье стоит дороже. Причиной тому служат более развитая инфраструктура и лучшее экономическое положение. Элитное жилье большой площади с выгодным местоположением и дорогой отделкой обойдется от 150 тысяч евро на востоке и от 400 тысяч – на западе страны.

Представитель компании рассказал о пяти лучших предложениях недвижимости в Словакии, актуальных на сегодняшний день.

Первое предложение – дом в центре Прешова в историческом квартале рядом с центром города. Помещения могут использоваться в коммерческих целях, к тому же в доме проведена полная реконструкция. Объект сдается в аренду поэтажно. На первом этаже размещаются бутики, на втором – офисы, а в подвале можно открыть бар. Общая площадь составляет 492 квадратных метра, а цена – 750 тысяч евро.

На втором месте – жилой дом в сельской местности, расположенный недалеко от Братиславы. Здесь имеется большой участок площадью 1 712 квадратных метров, от Братиславы деревню отделяет 30 км. Объект построен недавно, при его возведении использовались только материалы высокого качества. Площадь дома составляет 240 квадратных метров, он выставлен на продажу за 276 тысяч евро.

Третью позицию занимает дом на пять комнат в Новой Дединке с участком в 631 квадратный метр. Следует отметить, что в Словакии дома или коттеджи для проживания семьи пользуются большей популярностью, чем квартиры. Этот дом построен восемь лет назад, его площадь составляет 286 квадратных метров. Помимо пяти комнат, в доме есть пристройка, которая сейчас сдается оздоровительному центу. Объект находится в 20 км от Братиславы, близость к столице позволяет пристройку в коммерческих целях. Все это повлияло на цену, которая составляет 360 тысяч евро.

Четвертый объект – это гостевой дом в Липтовски Микулаш, который сочетает в себе свойства коммерческой и жилой недвижимости. Он представляет собой мини-гостиницу, на первом этаже которой живут хозяева. Площадь трехэтажного здания равна 330 квадратных метров, он может принять до 15 постояльцев. Поскольку дом расположен в Татрах, его заполняемость в лыжный сезон гарантирована. Имеются также большой гараж, терраса и земельный участок. Цена объекта – 385 тысяч евро.

В пятерку вошел дом в Гумене в Восточной Словакии, расположенный в живописном месте. В доме три этажа и пять жилых комнат, есть 2 ванные и 2 гаража, площадь участка равна пяти соткам. Этот объект можно купить за 114 900 евро.

В базе агентства представлено множество других выгодных предложений. Отметим, что ООО Tatranet Real работает на рынке недвижимости Словакии с 2007 года, специализируясь в основном на продаже жилья. Кроме того, компания работает с коммерческой недвижимостью по вей стране и предоставляет услуги по управлению ею и сдаче в аренду. Подробную информацию и консультацию можно получить на ресурсе www.tatranetreal.sk либо в офисе компании по адресу Námestie osloboditeľov 790/29, 031 01 Liptovský Mikuláš, Словакия.

Текст: Светлана Пономарева

29 марта Банк России опубликовал аналитические материалы, из которых можно сделать вывод о том, что экономика страны постепенно адаптируется к изменениям внешних условий. Тем не менее, материальное положение населения ухудшается, поэтому граждане стараются не тратить средства, а откладывать их, не оказывая поддержки 

Дата публикации: 04 апреля 2016 г. 18:25