Как выгодно купить недвижимость в Португалии? : Новости :: Бизнес лидер

19 января 2016 г. 14:12

Как известно, инвестиции в недвижимость во все времена считались одним из лучших и наиболее надежных способов вложения средств. Особенно актуальна покупка недвижимости сейчас, поскольку из-за нестабильности мировых финансовых рынков сохранить свои накопления становится все сложнее.

Португалия привлекает туристов из разных стран мира своими многочисленными возможностями для отдыха и высоким качеством сервиса. Это государство предлагает чистейшие пляжи, великолепный климат и близость океана. Кроме того, инвестиции в местную недвижимость приносят хорошую выгоду. Владельцы объектов могут не сомневаться в успешном будущем, а представители многочисленных агентств недвижимости предлагают массу вариантов на любой вкус и кошелек.

Директор компании «Aurora Destrelas LDA» (http://dom-v-portugalii.com, www.auroraportugal.com) Ольга Леберская рассказала «Биржевому лидеру», что особого внимания заслуживает недвижимость в городе Албуфейра, расположенном на юге Португалии. Она также отметила, что в стране уже несколько лет работает программа Золотая резиденция, предполагающая получение вида на жительство. В частности, приобретая объекты на 500 тысяч евро и более, иностранец сожжет рассчитывать на получение ВНЖ в этой стране.

Тем не менее, существует несколько нюансов в покупке португальской недвижимости. Так, на протяжении первых пяти лет после ее приобретения новый владелец не может ее продать. В ином случае его вид на жительство не будет продлен. Кроме того, в стране необходимо находиться не менее двух недель в календарном году, при этом передвижения никак не ограничиваются.

Ольга Леберская отмечает, что в среднем вторичное жилье в центре Алграве стоит 50-150 тысяч евро. При этом цены на недвижимость здесь постоянно растут, поэтому инвесторы могут впоследствии выгодно продать свою собственность либо получать прибыль от ее сдачи в аренду.

В «Aurora Destrelas LDA» рассказали о лучших новых объектах на рынке недвижимости Албуфейры, выставленных на продажу.

Первый из них – это квартиры в новостройке, расположенной в кондоминиуме. Здесь имеется бассейн, рядом расположены объекты инфраструктуры. Такая квартира отлично подойдет и для проведения отпуска, и для постоянного проживания. Цена на Т2 составляет 132,5 тысячи евро, а пентхаус Т3 обойдется в 187,5 тысячи евро.

На втором месте находится кондоминиум, имеющий закрытую территорию с бассейном и садом. Он имеет панорамный вид на океан, а также марину Албуфейры. Кондоминиум находится на холме, покупателям предлагаются квартиры с двумя спальнями Т2 по 250 тысяч евро, таунхаусы V2 по 295 тысяч евро, а также пентхаусы с тремя спальнями за 375 тысяч евро.

Третье предложение – это таунхаусы типологии V2 + 2, расположенные в тихом районе Албуфейры. Старый город и супермаркеты находятся в пешей доступности. В каждом трехэтажном таунхаусе есть 2 спальни, а также 2 дополнительные комнаты, которые владелец может использовать по своему усмотрению. Имеются также барбекю и парковка для автомобиля, а с противоположной стороны находится сад. Территория комплекса закрытая, в нем есть бассейн. Стоимость объекта составляет 330 тысяч евро.

Четвертую строчку занимает современная вилла, имеющая 4 спальни и 4 ванные комнаты. Здесь есть также бассейн с подогревом, винный погреб, турецкая баня, солнечные батареи и все необходимое для комфортной жизни. Этот объект выставлен на продажу за 750 тысяч евро.

В пятерку вошла шикарная вилла, расположенная в курортной зоне города Албуфейра. В доме есть 5 спален и 5 ванных комнат, покупателю предлагается немецкое качество выполнения строительных работ. На территории есть сад с бассейном и собственным прудом, а из окон открывается прекрасный вид на окрестности и океан. Стоимость этой виллы – 3,5 миллиона евро.

Представители компании «Aurora Destrelas LDA» готовы оказать помощь в оформлении всех документов, необходимых для совершения сделки с недвижимостью. Кроме того, в компании работает адвокат, который предоставляет клиентам юридические услуги. Сотрудники агентства предоставляют поддержку в вопросах покупки жилья и коммерческой недвижимости, а также осуществляют подбор объектов для аренды и участков для строительства недвижимости.

Текст: Светлана Пономарева