Как выбрать элитную недвижимость в Подмосковье? : Новости :: Бизнес лидер

04 января 2016 г. 09:36

Как известно, подмосковная недвижимость отличается высокой ликвидностью. Объекты в местных поселках ориентированы на обеспеченных покупателей, которые хотят жить в комфорте, поэтому здания имеют высокое качество. Близость к столице и наличие развитой инфраструктуры делает такую недвижимость отличным объектом для вложения капитала, к тому же цены здесь растут быстрее, чем в среднем по рынку.

В компании «PRESIDENTREALTY» (www.presidentrealty.ru) журналистам «Биржевого лидера» рассказали о лучших предложениях на рынке недвижимости Подмосковья в поселках Эдем и Новогорск. Эдем представляет собой экспериментальный жилой комплекс, который находится на северо-западе от Москвы в Красногорском районе. Его общая площадь составляет 32 га, а расстояние до МКАД – 2,5 км. Строительство Эдема продолжалось с 2002 по 2007 год, его территория огорожена и охраняется круглосуточно, въезд автомобилей осуществляется исключительно по пропускам.

Рядом находится микрорайон Новогорск, который относится к округу Химки. С советских времен этот регион известен как место отдыха москвичей, а также место подготовки сборных команд Советского Союза по разным видам спорта. Вблизи нет промышленных предприятий, которые могли бы негативно повлиять на экологию, отсутствуют свалки и т.д. В то же время поселок находится рядом с магистральными путями, но дорога к нему тупиковая.

В поселке Эдем представлены различные типы жилья. В частности, имеется 100 коттеджей с участками земли в 7-16 соток, 400 таунхаусов с участками 2-5 соток, 5 многоквартирных домов в 4-5 этажей с 267 квартирами и 21 поворотная секция в 3-4 этажа, соединяющая линейки таунхаусов. В секциях находятся объекты инфраструктуры.

Водо- и газоснабжение поселка осуществляется посредством централизованных инженерных сетей коммунальных предприятий Москвы. Каждое жилое помещение имеет собственную систему водонагрева и отопления от индивидуального газового котла. В поселке имеются магазины, детский сад, салоны красоты, гостиницы, химчистка, спортивные и детские площадки. Школа находится в Куркино – близлежащем поселке, до которого можно добраться за 10 минут.

На берегу реки Истра расположился поселок Эсквайр Парк. Он находится в 45 км от Москвы рядом с Истринским водохранилищем и Новоиерусалимским монастырем. Здесь построены 58 особняков на участках в 11-36 соток, имеются инженерные коммуникации, включая газ. В центре поселка находится группа строений, похожих на Биг Бен и стилизованных под английскую архитектуру. Вскоре в поселке заработает детский клуб STAY&PLAY, в шаговой доступности расположены пиццерия, ресторан и магазины. От города Истры поселок отделяет 3,5 км, здесь имеется городская инфраструктура, в том числе торгово-развлекательные центры, больница, конно-спортивный комплекс и др.

В пятерку лучших предложений от «PRESIDENT REALTY» входит двухэтажный элитный коттедж в поселке Эдем площадью 410 квадратных метров. Этот дом в английском стиле практически готов к заселению, он отделан высококачественными материалами, меблирован и оснащен бытовой техникой. Площадь земельного участка составляет 15 соток, а цена объекта – 59 миллионов российских рублей.

Второе предложение – это коттедж в поселке Эдем с благоустроенным участком и прилегающей территорией. Площадь дома составляет 425 квадратных метров, участка – 11 соток. Имеются два парковочных места и терраса с зоной отдыха и мангалом. В доме есть три спальни, гостиная, каминный зал, кабинет, жилая комната, три санузла, гардеробная, кухня и котельная. Стоимость объекта – 50 млн. 200 тыс. рублей.

Третье место занимает таунхаус в поселке Эдем площадью 240 квадратных метров с участком в 3 сотки. Трехэтажный дом отремонтирован с использованием высококачественных материалов, есть гараж и балкон. Объект можно купить за 17 миллионов рублей.

Четвертое предложение – это двухкомнатная квартира с эксклюзивным ремонтом в поселке Эдем. Все помещения меблированы, квартира полностью готова к заселению. Ее цена составляет 15 миллионов рублей.

В пятерку входит двухэтажный дом в поселке Эсквайр Парк площадью 200 квадратных метров с участком в 12 соток. В доме есть гостиная, которая совмещена со столовой, три спальни. Кабинет, детская комната, а также гардеробная и несколько санузлов. Имеется также просторная терраса. Цена объекта -16 миллионов рублей.

Компания «Президент Риэлти» обеспечивает прозрачность сделок, юридическую экспертизу объектов, помощь в подборе программы ипотечного кредитования, а также высокое качество и надежность услуг.

Текст: Светлана Пономарева