Лакенхоф: горнолыжный курорт или рай для инвесторов? : Новости :: Бизнес лидер

12 ноября 2015 г. 08:03

С приближением очередного лыжного сезона инвесторы в недвижимость в очередной раз обратили внимание на Альпы. Неподалеку от Вены расположено множество живописных мест с развитой туристической инфраструктурой, кристально чистым воздухом и глубоким снежным покровом, сохраняющимся на протяжении всей зимы. Таким образом, все желающие могут покататься на лыжах и провести время с комфортом.

Одним из таких австрийских курортов является Лакенхоф, который располагается у подножия горы Отчер. Управляющая компании «Kühhas Consulting» Ольга Кюххас рассказала «Биржевому лидеру», что само название этой горы происходит от слова «отчий». Она отделена от высоких хребтов Альп и будто вырастает из земли, поэтому ее видно даже за сто километров. Те, кто попадает сюда, может насладиться потрясающими альпийскими пейзажами. Немного выше начинается одна из известнейших альпинистских трасс, а в долине находится курортная деревня Лакенхоф, окруженная нетронутой природой Альпийских гор.

От международного аэропорта Вены ее отделяет всего лишь два часа езды, а за 3-4 часа можно на автомобиле добраться до столиц Венгрии и Хорватии. Лакенхоф находится в густонаселенном регионе. Так, 2,73 миллиона человек проживают в радиусе двух часов езды, 11,7 миллиона человек – в радиусе четырех часов.

К сожалению, сюда не доходит ни один европейский автобан, но здесь есть высококачественная дорога без засилья грузового автотранспорта. Соответственно, даже время за рулем можно провести с удовольствием. На месте гостей ждет чистый горный воздух, живописные озера, целебные источники и даже охота, которая предлагается владельцами специальных угодий.

Европейцы уже не отдыхают один раз в год, они берут короткие отпуска и едут к морю летом и в горы зимой. Даже выходные жители Европы предпочитают проводить не дома у телевизора, а вдали от городского шума. В этом плане Лакенхоф, до которого можно добраться всего за два часа, представляет собой прекрасный вариант.

Летом здесь можно кататься на велосипеде или просто гулять, а зимой начинается настоящее паломничество лыжников. Речь идет не о профессиональных спортсменах, а об обычных людях. Даже те из них, кто изначально стоит на лыжах очень неуверенно, получают возможность организовать незабываемый активных отдых. Не следует забывать и о том, что в последнее время здоровый образ жизни становится трендом для людей всех возрастов.

Сейчас европейцы располагают достаточными денежными средствами, чтобы рассчитывать на интересное и полезное времяпрепровождение, вкусную и здоровую пищу, а также экологическую чистоту. За это они платят больше, чем оставляют в дорогих магазинах и ресторанах. Этим пользуются инвесторы в недвижимость, которые активно покупают жилье в районах, подобных Лакенхофу. Здесь постоянно растут цены на дома и квартиры, а сдача объектов в аренду дает возможность достаточно быстро вернуть вложенные средства.

История успешного развития курорта Лакенхоф началась с 1990 года, когда глава Австрийской лыжной Федерации провессор Шрёкснадель вложил деньги в эту деревушку. Сейчас он владеет половиной горнолыжных трасс и подъемников, потратив немногим более 20 миллионов евро. На данный момент в Лакенхофе функционируют восемь подъемников, способных каждый час доставлять на горные вершины 8 600 человек. Подъемники не пустуют, да и 19 километров подготовленных и обустроенных трасс всегда заполнены туристами. Одним подходят склоны для начинающих, другим – для любителей, а третьи могут воспользоваться трассами для профессионалов. Пожно побегать на лыжах и по равнине, здесь есть специальная трасса протяженностью 17 километров.

Около половины отдыхающих в Лакенхофе – австрийцы, сюда часто приезжают венгры, словаки и чехи. С каждым годом количество гостей увеличивается, даже не в самую горячую пору на 840 мест в гостиницах претендуют как минимум 2 600 человек. Это означает, что при строительстве или покупки собственного дома на этом курорте можно безо всяких проблем сдавать помещения арендаторам.

Сейчас в Лакенхофе работает только один четырехзвездочный отель, принадлежащий российскому предпринимателю. Поскольку на курорте явно существует дефицит недвижимости, австрийские власти разработали план развития региона, предусматривающий привлечение зарубежных инвесторов. Им гарантируется разрешение на сделки с недвижимостью, получение вида на жительство и льготные кредиты.

Одним из лучших предложений местного рынка является земельный участок площадью 2 га с возможностью строительства альпийских домиков либо большого отеля рядом с действующей гостиницей. Само здание в хорошем состоянии, есть оборудованная кухня и ресторан на 80 мест. Объект выставлен на продажу за 3 миллиона евро. Ольга Кюххас рекомендует не пропустить такую прекрасную возможность для выгодного вложения средств.

Текст: Светлана Пономарева