Corruso Estate предлагает лучшую недвижимость на Коста-Бланка : Новости :: Бизнес лидер

24 июля 2015 г. 22:38

Среди регионов Испании одним из лучших с точки зрения инвестиций в недвижимость считается Коста-Бланка. Каждый год сюда приезжает огромное количество туристов из разных государств, некоторые из них впоследствии приобретают тут недвижимость, которую используют для собственного отдыха либо сдают в аренду.

Эксперты компании Corruso Estate рассказали журналу «Биржевой лидер», что «Коста-Блнка» переводится с испанского как «Белый берег». Этот регион находится в провинции Аликанте, пляжи здесь растянулись почти на 200 км, а количества солнечных дней в году достигает 300. Таким образом, курортный сезон продолжается почти круглый год, что дает уникальные возможности ведения бизнеса, связанного с недвижимостью.

Помимо развитой туристической инфраструктуры, Коста-Бланка известна своими памятниками культуры и истории, например, средневековые замки. Поселиться здесь можно и в тихих городках, и в шумных курортных городах. При этом сюда легко добраться из любой точки мира, поскольку здесь имеется международный аэропорт. В провинции часто проходят всевозможные праздники, работают парки аттракционов, можно заниматься водными видами спорта, путешествовать на велосипедах и т.д. Местная кухня считается уникальной, благодаря обилию рыбы, морепродуктов и овощей, а ресторанный бизнес развит очень хорошо.

От других испанских курортов Коста-Бланка отличается более доступными ценами на недвижимость, причем здесь можно найти множество объектов с отличным соотношением качества и цены. Инвесторы могут выбрать элитную виллу, пентхаус, особняк, квартиру эконом-класса и т.д. Что касается коммерческих объектов, наиболее выгодными для приобретения являются рестораны, отели, офисы и магазины. Кроме того, на побережье можно купить земельный участок под строительство.

Например, недавно на продажу было выставлено бунгало в Даэса де Кампоамор, площадь которого составляет 65 квадратных метров, а цена – 230 тысяч евро. Апартаменты площадью в 70 квадратных метров с видом на море в Кампоаморе можно купить за 580 тысяч евро, а дом площадью в 85 квадратных метров в Ломас де Кампоамор – з 127 тысяч евро.

Жителям стран СНГ цены на недвижимость, относящуюся к эконом-классу могут показаться просто символическими. Так, студия площадью 26 квадратных метров в Миль Пальмерас стоит 34,5 тысячи евро, квартира площадью 50 квадратных метров в Торревьехе – 45 тысяч евро, апартаменты у пляжа Ла Мате площадью 50 квадратных метров – 64 тысячи евро.

Коммерческие объекты также можно приобрести по доступным ценам. Офисное помещение недалеко от центра Торревьехи площадью 65 квадратных метров стоит 60 тысяч евро, ресторанный бизнес с помещением в 120 квадратных метров и террасой в Кабо Роиг продается за 35 тысяч евро.

Эксперты отмечают, что средства, вложенные в такие объекты, окупаются очень быстро за счет сдачи в аренду либо использования коммерческих объектов по их прямому назначению. Кроме того, в Испании начинают стабильно расти цены на недвижимость, т.е. стоимость такой собственности увеличится через несколько лет и принесет прибыль в случае последующей продажи.

Как известно, недвижимость за рубежом лучше приобретать с помощью профессиональных риэлторов. Сотрудники таких компаний имеют опыт работы на местном рынке, знакомы с требованиями законодательства и хорошо знают процедуру оформления необходимых документов. Все это позволяет избежать многих ошибок и рисков.

Специалисты рекомендуют объективно оценивать свои возможности с точки зрения финансов и не покупать недвижимость, рассчитаться за которую буде  сложно даже при помощи кредита. Перед покупкой необходимо своими глазами увидеть объект, а также сравнить цены в определенном районе. В целом следует прислушиваться к рекомендациям риэлтора, а при необходимости воспользоваться ипотекой, ведь банки Испании предоставляют иностранцам кредиты в размере 50-60% стоимости недвижимости.

Компания Corruso Estate работает на рынке Испании более 20 лет, предлагая недвижимость в разных регионах, включая Коста-Бланка. Агентство помогает открыть бизнес в этой стране, получить вид на жительство и найти подходящий объект для выгодного вложения средств.

Текст: Светлана Пономарева

Итальянским Центром исследования недвижимости опубликованы результаты анализа проблем безопасности в таких городах, как Милан, Рим, Турин, Неаполь, Генуя и Палермо. Как сообщает «Биржевой лидер», в сравнении с 2009 годом число инцидентов в квартирах и домах выросло 

Дата публикации: 24 июля 2015 г. 00:23