В Adela VIP S.L. назвали ТОП-5 недвижимости Канарских островов : Новости :: Бизнес лидер

18 мая 2015 г. 18:16

Как известно, жизнь на островах отличается от материковой, а местные жители умеют наилучшим образом организовать отдых, используя то, что дано природой. Если на островах есть горы, течения, вулканы и мягкий климат, недвижимость здесь ценится очень высоко. Да и в кризисные времена цены демонстрируют стабильный рост. Таким образом, выгода инвестиций в жилье или готовый бизнес на островах не вызывает сомнений.

Представители компании Adela VIP S.L. (www.adela.ru) рассказали «Биржевому лидеру», что инвесторам, желающим вложить средства в недвижимость на острове, следует выбирать наиболее густозаселенные и примечательные для туристов районы. Ярким примером могут служить Канарские острова, которые известны всем. Самым крупным островом этого архипелага является Тенерифе, на котором расположена масса достопримечательностей. Туристический поток здесь не иссякает в любое время года, поэтому вкладывать средства выгодно даже в недорогое жилье.  

В то же время при выборе объектов необходимо учитывать сегмент потенциальных арендаторов. Если речь идет об элитном жилье, следует обратить внимание на негустрозаселенную местность с индивидуальной застройкой, близость к горам и морю, отсутствию производства поблизости, а также наличие чистого пляжа. Состоятельные люди обычно предпочитают приватный отдых в райском уголке, а туристы, заинтересованные в активном отдыхе, ищут недорогое жилье с минимальным набором опций. Для семейных пар с детьми подходят просторные апартаменты, дома или бунгало рядом с пляжем и объектами социальной инфраструктуры.

Но для всех путешественников общим является желание посетить этот чудесный остров, ведь за год на Тенерифе приезжает свыше 3 миллионов гостей, а туризм является его основным источником дохода. При покупке недвижимости важно также уточнить, позволяет ли коммунальная компания, к которой относится выбранный объект, сдавать его в аренду.

К слову, Канарские острова входят в свободную экономическую зону, т.е. НДС здесь ниже. К тому же местный климат позволяет избежать затрат на отопление жилья, а молочные и мясные продукты, а также фрукты и овощи здесь дешевле, чем на материке. Инвестиции в готовый бизнес, например, в отель, ресторан или СПА-салон, позволяет получать высокую прибыль при минимальных затратах.

Что касается приобретения недвижимости, специалисты не рекомендуют сотрудничать с риэлторами-«одиночками» или компаниями, использующими агрессивные методы работы. Кроме того, настоящее агентство недвижимости должно оказывать сопутствующие услуги. К тому же крупные компании вроде Adela VIP S.L. располагают обширной базой, в которой каждый покупатель может найти подходящий для себя вариант. Компания оказывает консультативные и информационные услуги, организует ознакомительные туры, помогает получить код NIE, открыть счет в банке, оформить ипотеку и т.д.

Эксперты Adela VIP S.L. представили ТОП-5 наиболее актуальных предложений недвижимости на Канарских островах.

Первая строчка принадлежит уникальной вилле с панорамным видом на море. Здесь имеется 30 комнат, терраса площадью 750 квадратных метров, диско-зал, кинотеатр, домик для прислуги и гостевые апартаменты. Объект продается с высококлассной мебелью, а его цена составляет 2,3 миллиона евро.

 

Вторую строчку занимает апартамент с 3 спальнями в Chayofa. Здесь был сделан капремонт, имеется гостиная-столовая, кухня американского типа, ванная, терраса с видом на океан. В комплексе есть бассейн, а от пляжа его отделяет 7 минут на машине. Цена объекта – 188 тысяч евро.

 

На третьем месте – вилла с панорамным видом на все побережье. Гостиная на первом этаже имеет выход на террасу, есть большая кухня, спальня, ванная. На втором этаже находятся две спальни, гардеробная, ванная, терраса, а на нулевом этаже расположены прачечная, винотека и гараж на три авто. На главной террасе имеется частный бассейн с подогревом и зона для отдыха. Стоимость виллы – 1 990 000 евро.

 

Четвертую позицию занимает апартамент в Los Gigantes. С одной спальней, ванной, кухней, гостиной и террасой с видом на сказы Гиганты. В апартаменте был сделан капремонт, он продается с новой мебелью. До пляжа 600 м, площадь апартамента – 50 квадратных метров, террасы – 8 квадратных метров. Цена – 98 тысяч евро.

 

Виллу с большой кухней, гостиной с камином, 4 спальнями, 3 ванными, библиотекой и гаражом на 4 машины в El Galeón можно купить за 890 тысяч евро. Площадь виллы составляет 332 квадрата, участка – 488 квадратов.

Текст: Светлана Пономарева