В компании OiRealEstate назвали привлекательную недвижимость Барселоны : Новости :: Бизнес лидер

13 мая 2015 г. 17:38

На данный момент рынок недвижимости Испании постепенно выходит из продолжительного кризиса. Это означает, что пока цены на квартиры и дома остаются низкими, однако в ближайшие годы можно ожидать их существенного роста. Именно поэтому инвесторы из разных стран мира заинтересованы во вложении средств в испанскую недвижимость. Следует отметить, что даже если цены на объекты восстановятся до уровня 2007 года, сегодняшние покупатели недвижимости смогут удвоить свой капитал.

Что происходит на испанском рынке недвижимости?

При этом рынок недвижимости Испании отличается большим разнообразием, а условия инвестирования в объекты в столице, в провинции и в курортных зонах различаются, причем иногда достаточно существенно. Так, цены и спрос на аренду зависят от месторасположения объекта и ожидаемой прибыли. Нельзя забывать и том, что наличие собственного жилья увеличивает шансы на получение вида на жительство в этой стране.

Барселона является столицей провинции Каталония, здесь проживает более полутора миллионов населения. Кроме того, существует большая агломерация с населением в 4,6 миллиона человек. Эксперты считают приобретение недвижимости в этом городе одним из лучших вложений для инвесторов, однако неудачная покупка может обернуться не прибылью, а разочарованием и убытками.

Чтобы избежать возможных ошибок, инвесторам следует обращаться за помощью к специалистам, которые работают в известных риэлторских компаниях. В этом случае невысокие расходы на комиссионные с лихвой покрывают снижение основных рисков, а капитал вкладывается с максимальной эффективностью.

При покупке квартиры или дома в Барселоне эксперты рекомендуют обращать внимание на соответствие цены качеству объекта и месту его расположения. В этом плане лучше избегать приобретения слишком дорогой или дешевой недвижимости. Помимо этого, покупать следует только те объекты, которые впоследствии без проблем можно будет сдать в аренду. С продавцом можно и нужно торговаться, тем более что спрос на недвижимость в Испании пока остается невысоким, и владельцы обычно готовы сделать скидку. Найти хороший вариант можно и среди горячих предложений, в которых нередко наилучшим образом сочетаются цена и инвестиционная привлекательность.

В риэлторской компании OIRealEstate предлагают покупателям широкий выбор недвижимости в разных районах Барселоны. Это агентство работает с 2008 года и имеет хороший опыт в выборе высоколиквидной и элитной недвижимости. так, клиентам компании предлагается широкий выбор просторных особняков и роскошных квартир в Эщапмле, виллы в СарияСантДжеварси, апартаменты в Диагональ Мар, а также в других престижных кварталах города. При этом возможна не только покупка, но и аренда объектов.

Представители OIRealEstate проанализировали цены на объекты недвижимости с учетом их качества, места расположения и инвестиционной привлекательности, и представили читателям «Биржевого лидера» ТОП-5 лучших домов и квартир, которые можно купить в настоящее время.

Первое место занимает люксовая квартира, которая находится в районе L’AntigaEsquerra  (зона l’Eixample). Ее площадь составляет 114 квадратных метров, здесь есть просторная гостиная, две спальни, кухня, гардеробная и два балкона. Дом оборудован лифтом, поблизости находится станция метро и объекты социальной инфраструктуры, стоимость составляет 490 тысяч евро.

На втором месте находятся дизайнерские апартаменты площадью 78 квадратных метров, расположенные в Побленоу. Помимо одной комнаты и двух ванных комнат имеются терраса площадью 100 квадратных метров и сад, цена объекта – 398 тысяч евро.

Третье место принадлежит квартире в Побленоу площадью в 53 квадрата с двумя спальнями, гостиной, кухней, ванной и балконом. Метро и объекты социальной инфраструктуры расположены поблизости, квартира продается за 225 тысяч евро.

На четвертом месте – дом площадью 400 квадратов с 4 комнатами и 3 ванными на юге Mahon (зона CalaLlonga). Площадь участка – 560 квадратов, имеются террасы, бассейн, частная парковка и веранда. Цена – 1 млн. 200 тыс. евро.

В первую пятерку вошел пентхаус на 24 этаже, расположенный на пляже Илла-дель-Мар в Пасео-де-Гарсия Фариа и имеющий площадь 190 квадратных метров. Здесь имеется две комнаты и две ванные, а в гостиной есть выход в зимний сад. Объект стоит 2 млн. 190 тыс. евро.

Спциалисты также назвали другие привлекательные предложения, например, аренду шикарной виллы рядом с центром Ибицы с 5 комнатами и 6 ванными площадью 450 квадратов. Стоимость аренды составляет 5,2 тысячи евро в месяц.

Дом на побережье с видом на море площадью в 600 квадратов с 6 комнатами, 4 ванными и большим участком можно купить за 1 млн. 590 тыс. евро.

Стоимость квартиры площадью 130 квадратов с 3 комнатами и 2 ванными в Левом Эйшампле составляет 670 тысяч евро.

Квартира в вEixampleDreta площадью 180 квадратов с 4 комнатами и 3 ванными стоит 1 миллион евро.

За 1 млн. 200 тыс. евро можно купить квартиру в VillaOlimpica площадью 169 квадратов с 4 комнатами и 2 ванными.

В эксклюзивном районе Барселоны DiagonalMar квартира площадью 200 квадратов с 4 комнатами и 2 ванными обойдется в 2 млн.300 тыс. евро.

Компания OIRealEstate (www.oibarcelona.com) готова предложить самые привлекательные объекты недвижимости и предоставить все условия для совершения сделок.

Текст: Светлана Пономарева