Какая недвижимость Италии самая привлекательная? : Новости :: Бизнес лидер

15 мая 2015 г. 12:17

Инвесторы из разных стран мира проявляли интерес к недвижимости Италии даже в самые сложные времена. При этом для многих из них вложения в итальянские виллы, квартиры и дома являлись не только источником получения прибыли, ведь жить в Италии довольно престижно для гражданина любого государства. Старинная архитектура, мягкий климат, прекрасная природа и живописные пейзажи не могут не привлекать внимание зарубежных покупателей.

Но и коммерческий интерес в данном случае присутствовал, поскольку имея в собственности недвижимость на озерах, морском побережье или в крупных городах, можно сдавать ее в аренду местным жителям или туристам. Ожидаемая прибыль здесь не ниже, чем в других европейских странах, а выходцы из СНГ могут воспользоваться либеральной процедурой получения вида на жительство при покупке недвижимости в Италии. При этом для легализации в стране не требуются полумиллионные суммы. Специалисты компании «Аквамарина Интернешнл Хоум» рассказали «Биржевому лидеру», что отсутствие огромных требований в части вложения в местную недвижимость делают процедуру миграции более доступной для покупателей, не обладающих большими капталами. Так, вид на жительство в Италии можно получить при наличии 50-70 тысяч евро на банковском счете, а также наличии стабильных доходов. В этом случае речь идет о ВНЖ без права на работу.

Второй вариант предусматривает получение вида на жительство по условиям бизнес иммиграции. Для этого потребуется уплата налогов как минимум на 6 тысяч евро и затраты на бухгалтерские услуги в размере от 1,5 тысячи евро. Соответственно, необходимо развивать собственный бизнес, правда, миллионные обороты не потребуются. ВНЖ предоставляется на один год, а впоследствии продлевается на более продолжительные периоды.

Итальянские риэлторы оказывают активную помощь иностранцам в легализации в стране. Например, такие услуги предоставляет «Аквамарина Интернешнл Хоум», причем обслуживание осуществляется и на русском языке. Кроме того, получив документы, человек должен будет найти жилье, т.е. арендовать или купить его, и в этом плане также можно воспользоваться услугами компании.

Эксперты рекомендуют желающим вложить средства в итальянскую недвижимость обратиться к опытным специалистам, знающим особенности рынка и законодательства, а также способным в краткие сроки решить бюрократические вопросы. Итальянская компания «Аквамарина Интернешнл Хоум» обладает всеми качествами, позволяющими стать надежным партнером и представлять интересы иностранных граждан.

В настоящее время аналитики советуют покупать жилье на севере Италии, поскольку здесь инвестиционная привлекательность объектов выше за счет более развитой экономики. Помимо получения ВНЖ, компания предлагает подбор объектов, сочетающих разумную цену и высокое качество. Кроме того, специалисты помогут торговаться с продавцами и подобрать объекты с выгодным расположением. Это означает, что недвижимость легко можно будет сдать в аренду, получив от этого хороший доход.

В компании «Аквамарина Интернешнл Хоум» представили пятерку самых привлекательных объектов итальянской недвижимости, которые сейчас выставлены на продажу.

Первое место занимает квартира у моря в Сан Ремо (Лигурия) площадью 120 квадратных метров. На первом уровне расположены гостиная, обеденный зал, кухня, 2 спальни и 2 ванных, на втором – 2 спальни и ванная комната. Имеется также терраса и парковочное место. Стоимость объекта – 750 тысяч евро. 

Вторую позицию занимает современная квартира площадью 170 квадратов после капремонта в сердце Сан Ремо. Здесь есть 3 спальни и 2 ванные, а также гостиная, отдельная кухня и террасы. Система отопления автономная, а сама квартира находится на первом этаже прекрасной резиденции. Цена – 510 тысяч евро. 

Третью сточку занимает квартира с видом на море в Сан Ремо площадью 75 квадратов на последнем этаже. Объект находится в 100 м от моря, имеет прихожую, гостиную, кухню, 2 спальни и 2 ванных комнаты, его цена составляет 330 тысяч евро.

На четвертой позиции – квартира в Оспедалетти с видом на море. Здесь был сделан капитальный ремонт, квартира продается с мебелью и включает гостиную, спальню, ванную и панорамную террасу. Цена – 235 тысяч евро.

В ТОП-5 входит шикарная квартира в Бордигере площадью 90 квадратов в 500 м от моря. Здесь есть гостиная, кухня, 2 спальни, ванная, 3 террасы и гараж, купить объект можно за 900 тысяч евро.

Представители «Аквамарина Интернешнл Хоум» (www.internationalhome.ru) отмечают, что будущая прибыль зависит от цены, за которую была куплена недвижимость. Тем не менее, объективно оценить стоимость и поторговаться могут только специалисты.

Текст: Светлана Пономарева