Стоит ли регулировать ставки на аренду жилья в Германии? : Новости :: Бизнес лидер

27 ноября 2014 г. 20:45

В немецких СМИ продолжаются споры о необходимости государственного регулирования ставок на аренду жилья и последствиях такой меры. Домовладельцы заявляют, что имеют право свободно распоряжаться своей собственностью, устанавливая арендную плату в соответствии с ситуацией на рынке. В то же время около половины семей в Германии арендуют жилье, поэтому неограниченные колебания платы могут негативно отразиться на их благосостоянии. К тому же аналитики «Биржевого лидера» напоминают, что арендаторов сейчас намного больше, чем арендодателей, поэтому власти чаще принимают сторону первых. Эксперты L&B Immobiliya отмечают, что жесткий контроль ставок может привести к уменьшению эффективности инвестиций  жилые объекты, как произошло в Австрии. При этом арендные ставки в Германии уже практически сравнялись с размером среднего платежа по ипотеке, вряд ли они превысят плату по кредиту. В целом государство жестко регулировало сферу аренды жилья только во времена войн, поэтому необходимость таких мер на стабильном немецком рынке недвижимости вызывает определенные сомнения.

Текст: Светлана Пономарева

Беларусь полностью погасила кредит МВФ Какие положительные тенденции Лукашенко увидел в экономике? На сколько вырастет завтра базовая арендная величина? Российские капиталы выводят через банки Беларуси